Закон Красноярского края от 03.06.2015 N 8-3496 "О внесении изменений в Закон края "О регулировании земельных отношений в Красноярском крае"
3 июня 2015 года N 8-3496
------------------------------------------------------------------
ЗАКОНОДАТЕЛЬНОЕ СОБРАНИЕ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
ЗАКОН
КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ЗАКОН КРАЯ "О РЕГУЛИРОВАНИИ
ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ В КРАСНОЯРСКОМ КРАЕ"
Список изменяющих документов
(в ред. Закона Красноярского края от 02.12.2015 № 9-3985)
Статья 1
Внести в Закон края от 4 декабря 2008 года № 7-2542 "О регулировании земельных отношений в Красноярском крае" (Наш Красноярский край, 2008, 23 декабря; 2009, 3 июля, 11 декабря, 18 декабря; 2010, 2 июля; Ведомости высших органов государственной власти Красноярского края, 6 июня 2011 года, № 27 (468); Наш Красноярский край, 2011, 21 декабря; Ведомости высших органов государственной власти Красноярского края, 19 ноября 2012 года, № 54 (566); Наш Красноярский край, 2012, 21 ноября; Ведомости высших органов государственной власти Красноярского края, 7 мая 2013 года, № 18 (593); Наш Красноярский край, 2013, 3 июля; Ведомости высших органов государственной власти Красноярского края, 22 июля 2013 года, № 31 (606); Наш Красноярский край, 2013, 12 ноября; Ведомости высших органов государственной власти Красноярского края, 28 марта 2014 года, № 10 (638); Наш Красноярский край, 2014, 2 июля, 24 декабря) следующие изменения:
1) в абзаце третьем статьи 1 слова ", предоставленные из земель сельскохозяйственного назначения гражданам для индивидуального жилищного, гаражного строительства, ведения" заменить словами "из земель сельскохозяйственного назначения, в соответствии с разрешенным использованием которых предусматриваются гаражное строительство, ведение";
2) в статье 2:
а) пункт 2 признать утратившим силу;
б) пункт 4 изложить в следующей редакции:
"4) установление предельных размеров земельных участков в случаях, предусмотренных федеральными законами;";
в) в пункте 5 слова "граждан и юридических лиц" заменить словами "отдельным категориям граждан, религиозным организациям";
г) пункт 6 дополнить словами ", предоставленных в аренду без торгов";
д) дополнить пунктами 8 - 12 следующего содержания:
"8) установление порядка определения размера платы за увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате их перераспределения с земельными участками, находящимися в собственности края, а также землями или земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена;
9) установление критериев объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабных инвестиционных проектов при предоставлении земельного участка в аренду без проведения торгов юридическим лицам в соответствии с подпунктом 3 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации;
10) определение территории, на которой договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов при предоставлении земельного участка религиозным организациям, казачьим обществам, внесенным в государственный реестр казачьих обществ в Российской Федерации, для осуществления сельскохозяйственного производства, сохранения и развития традиционного образа жизни и хозяйствования казачьих обществ;
11) определение муниципальных образований, на территории которых земельные участки могут быть предоставлены в безвозмездное пользование на срок не более чем шесть лет гражданину для ведения личного подсобного хозяйства или осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности;
12) определение некоммерческих организаций, созданных субъектом Российской Федерации, которым для обеспечения жилыми помещениями отдельных категорий граждан, определенных федеральным законом, указом Президента Российской Федерации, нормативным правовым актом Правительства Российской Федерации, законом субъекта Российской Федерации, в целях строительства указанных жилых помещений на период осуществления данного строительства земельные участки могут быть предоставлены в безвозмездное пользование;";
е) пункт 8 считать пунктом 13;
3) в статье 3:
а) пункт 2 изложить в следующей редакции:
"2) разработка и реализация региональных программ использования и охраны земель, находящихся в границах края;";
б) пункт 3 признать утратившим силу;
в) пункт 6 дополнить словами ", предоставленные в аренду без торгов";
г) пункт 7 признать утратившим силу;
д) пункт 8 изложить в следующей редакции:
"8) установление порядка определения платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в собственности края, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена;";
е) дополнить пунктами 17 - 20 следующего содержания:
"17) установление порядка и условий размещения объектов, виды которых утверждены постановлением Правительства Российской Федерации, размещение которых может осуществляться без предоставления земельных участков и установления сервитутов;
18) установление порядка осуществления муниципального земельного контроля;
19) определение порядка использования находящихся в собственности края отдельных видов земель промышленности и иного специального назначения, а также установления зон с особыми условиями использования земель данной категории;
20) утверждение типового регламента работы согласительной комиссии при выполнении комплексных кадастровых работ;";
ж) пункт 17 считать пунктом 21;
4) в статье 4:
а) пункты 4 и 5 изложить в следующей редакции:
"4) осуществление предварительного согласования предоставления земельного участка в случае, если земельный участок предстоит образовать или границы земельного участка подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости", в том числе принятие решений о предварительном согласовании предоставления земельных участков из земельных участков, находящихся в собственности края, при наличии оснований, установленных Земельным кодексом Российской Федерации, принятие решений об отказе в предварительном согласовании предоставления земельных участков из земельных участков, находящихся в собственности края;
5) принятие решений о предоставлении находящихся в собственности края земельных участков в собственность отдельным категориям граждан и (или) некоммерческим организациям бесплатно;";
б) пункт 12 изложить в следующей редакции:
"12) принятие решений об изъятии земельных участков для государственных нужд края, а также об изъятии земельных участков, необходимых для ведения работ, связанных с пользованием участками недр местного значения, в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Принятие решений осуществляется при наличии заключения в письменной форме органа исполнительной власти края в финансовой сфере;";
в) дополнить пунктами 13 - 19 следующего содержания:
"13) принятие решений о предоставлении находящихся в собственности края земельных участков в постоянное (бессрочное) пользование;
14) предоставление земельных участков, находящихся в собственности края, без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации;
15) принятие решений о проведении аукциона, в том числе в электронной форме, по продаже земельного участка, находящегося в собственности края, аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в собственности края, в том числе по заявлениям граждан или юридических лиц, а также осуществление подготовки, организации и проведения аукционов;
16) обеспечение подготовки схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории (далее - схема расположения земельного участка), принятие решения об утверждении схемы расположения земельного участка либо об отказе в утверждении схемы расположения земельного участка;
17) принятие решений о перераспределении земель и (или) земельных участков, которые находятся в государственной собственности и право распоряжения которыми принадлежит исполнительному органу государственной власти края;
18) заключение соглашений о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в собственности края или муниципальной собственности, между собой и соглашений о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в собственности края, и земельных участков, находящихся в частной собственности;
19) выдача разрешения на использование земель или земельного участка, находящегося в собственности края;";
г) пункт 13 считать пунктом 20;
5) статьи 5, 6, 8, 9, 15.1, 18, 19, 20.1, 22 признать утратившими силу;
6) в статье 7:
а) в пункте 2 слова "уполномоченный орган" заменить словами "уполномоченный орган исполнительной власти края по управлению государственной собственностью края (далее - уполномоченный орган)";
б) в пункте 9 слова "в двухмесячный срок со дня со дня" заменить словами "в двухмесячный срок со дня";
7) пункты 1 и 2 статьи 10 изложить в следующей редакции:
"1. В порядке, установленном для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов уставом поселения, городского округа по месту нахождения земельного участка, осуществляется опубликование:
извещения о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности, содержащего сведения, указанные в пункте 2 статьи 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации;
извещения о проведении аукциона по продаже земельного участка или на право заключения договора аренды земельного участка (кроме случаев проведения аукциона в электронной форме), содержащего сведения, указанные в пункте 21 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации.
2. Извещение, предусмотренное абзацем вторым пункта 1 настоящей статьи, также размещается на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети Интернет для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации (далее - официальный сайт), и на официальном сайте уполномоченного органа в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.
Извещение, предусмотренное абзацем третьим пункта 1 настоящей статьи, также размещается на официальном сайте.";
8) в статье 11:
а) наименование изложить в следующей редакции:
"Статья 11. Цена продажи земельных участков, находящихся в государственной собственности края и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, при заключении договора купли-продажи без проведения торгов";
б) пункт 2 изложить в следующей редакции:
"2. В случае, если на земельном участке, расположенном в границах населенного пункта и предназначенном для ведения сельскохозяйственного производства, отсутствуют здания или сооружения и такой земельный участок предоставлен сельскохозяйственной организации или крестьянскому (фермерскому) хозяйству на праве постоянного (бессрочного) пользования или на праве пожизненного наследуемого владения, указанные лица вправе приобрести земельный участок в собственность по цене в размере 15 процентов его кадастровой стоимости.
Арендатор земельного участка, который предоставлен из земель населенного пункта и предназначен для ведения сельскохозяйственного производства и на котором отсутствуют здания или сооружения, вправе приобрести такой земельный участок в собственность по цене, установленной в абзаце первом настоящего пункта, в случае, если право аренды этого арендатора возникло в результате переоформления права постоянного (бессрочного) пользования или права пожизненного наследуемого владения таким земельным участком на право аренды.";
в) дополнить пунктом 3 следующего содержания:
"3. В случае заключения без проведения торгов договора купли-продажи в отношении земельного участка, находящегося в собственности края, или земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, не указанного в пунктах 1 и 2 настоящей статьи, а также в статье 27 настоящего Закона, цена такого земельного участка определяется на основании отчета независимого оценщика, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.
В случае, если цена земельного участка, определенная на основании отчета независимого оценщика, превышает его кадастровую стоимость, цена такого земельного участка устанавливается в размере его кадастровой стоимости.";
9) дополнить статьей 11.1 следующего содержания:
"Статья 11.1. Порядок определения размера платы за увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате их перераспределения с земельными участками, находящимися в собственности края, а также землями или земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена
1. В случае перераспределения земельного участка, находящегося в частной собственности, с земельным участком, находящимся в собственности края, размер платы определяется как 15 процентов кадастровой стоимости земельного участка, находящегося в собственности края, рассчитанной пропорционально площади части такого земельного участка, подлежащей передаче в частную собственность в результате его перераспределения с земельным участком, находящимся в частной собственности.
2. В случае перераспределения земельного участка, находящегося в частной собственности, с землями или земельным участком, государственная собственность на которые не разграничена, размер платы определяется как 15 процентов кадастровой стоимости земельного участка, который образуется в результате перераспределения, пропорционально площади этого земельного участка, превышающей площадь земельного участка, находящегося в частной собственности, до его перераспределения.";
10) в статье 12:
а) наименование дополнить словами ", предоставленных в аренду без торгов";
б) пункт 1 признать утратившим силу;
в) абзац первый пункта 2 изложить в следующей редакции:
"2. Помимо случаев, установленных в статье 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации, размер арендной платы в год за земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, не должен превышать размер земельного налога в следующих случаях:";
г) в пункте 3 слова "до 1 января 2015 года" заменить словами "до 1 января 2016 года";
д) дополнить пунктом 3.1 следующего содержания:
"3.1. За земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, предоставленный для строительства объектов XXIX Всемирной зимней универсиады 2019 года в г. Красноярске, арендная плата в год устанавливается в размере 0,01 процента размера арендной платы, определенного в порядке, установленном в пункте 5.1 настоящей статьи.";
11) дополнить статьей 12.1 следующего содержания:
"Статья 12.1. Критерии, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты для размещения (реализации) которых допускается предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов
1. Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов в целях размещения объектов социально-культурного, коммунально-бытового назначения допускается в случае, если такие объекты включены в программу социально-экономического развития края, отраслевые государственные программы края.
2. Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов в целях реализации масштабных инвестиционных проектов допускается в случае, если такие проекты в соответствии с обосновывающими документами, представленными инициатором проекта, предполагают строительство каких-либо из следующих объектов:
а) объекты, размещение которых позволит значительно (на 1 процент и более) увеличить количество рабочих мест в муниципальном образовании, на территории которого они размещаются, но не менее чем на 250 рабочих мест;
б) объекты, размещение которых позволит значительно (на 1 процент и более) увеличить ежегодные поступления от налогов, взимаемых на территории муниципального образования, но не менее чем на 5 млн. рублей;
в) индивидуальные жилые дома, многоквартирные дома, передаваемые в собственность или социальный наем гражданам, лишившимся жилого помещения в результате чрезвычайных ситуаций.
3. Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов допускается в целях размещения объектов социально-культурного, коммунально-бытового назначения в случае, если такие объекты являются объектами капитального строительства, необходимыми для подготовки и проведения XXIX Всемирной зимней универсиады 2019 года в г. Красноярске.";
12) дополнить статьей 12.2 следующего содержания:
"Статья 12.2. Территории, на которых земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены религиозным организациям, казачьим обществам, внесенным в государственный реестр казачьих обществ в Российской Федерации, для осуществления сельскохозяйственного производства, сохранения и развития традиционного образа жизни и хозяйствования казачьих обществ в аренду без проведения торгов
Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены религиозным организациям, казачьим обществам, внесенным в государственный реестр казачьих обществ в Российской Федерации, для осуществления сельскохозяйственного производства, сохранения и развития традиционного образа жизни и хозяйствования казачьих обществ в аренду без проведения торгов на территории Березовского, Богучанского, Большемуртинского, Большеулуйского, Емельяновского, Енисейского, Ермаковского, Ирбейского, Канского, Курагинского, Манского, Минусинского, Саянского, Сухобузимского, Шушенского районов края.";
13) в статье 14:
а) наименование статьи изложить в следующей редакции:
"Статья 14. Бесплатное предоставление в собственность отдельным категориям граждан, религиозным организациям земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности";
б) в пункте 2:
в абзаце первом слова "и предварительного согласования мест размещения объектов" исключить;
------------------------------------------------------------------
Абзац третий подпункта "б" пункта 13 статьи 1 вступает в силу по истечении одного месяца со дня официального опубликования (пункт 2 статьи 2 данного документа).
------------------------------------------------------------------
в абзаце третьем слова ", либо в аренду (без права передачи в субаренду) земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности в границах закрытого административно-территориального образования, для одной из целей, определенных в настоящем пункте, без торгов и предварительного согласования места размещения объектов" исключить;
------------------------------------------------------------------
Абзац четвертый подпункта "б" пункта 13 статьи 1 вступает в силу по истечении одного месяца со дня официального опубликования (пункт 2 статьи 2 данного документа).
------------------------------------------------------------------
в абзаце шестом слова "или аренду" исключить;
------------------------------------------------------------------
Абзац пятый подпункта "б" пункта 13 статьи 1 вступает в силу по истечении одного месяца со дня официального опубликования (пункт 2 статьи 2 данного документа).
------------------------------------------------------------------
абзац восьмой признать утратившим силу;
в) в пункте 4 слова "Сельскохозяйственным товаропроизводителям, указанным в пункте "б" статьи 2 Закона края от 21 февраля 2006 года № 17-4487 "О государственной поддержке субъектов агропромышленного комплекса края" заменить словами "Гражданам, ведущим личное подсобное хозяйство на территории края";
г) пункт 5 изложить в следующей редакции:
"5. Религиозным организациям предоставляются бесплатно в собственность земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставленные этим организациям на праве постоянного (бессрочного) пользования и предназначенные для сельскохозяйственного производства.";
14) дополнить статьей 14.1 следующего содержания:
"Статья 14.1. Муниципальные образования, на территории которых земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены гражданам для ведения личного подсобного хозяйства или осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в безвозмездное пользование
Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены гражданам для ведения личного подсобного хозяйства или осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в безвозмездное пользование на срок не более чем шесть лет на территории Бирилюсского, Боготольского, Богучанского, Большеулуйского, Дзержинского, Енисейского, Иланского, Ирбейского, Казачинского, Кежемского, Козульского, Манского, Мотыгинского, Нижнеингашского, Партизанского, Пировского, Саянского, Северо-Енисейского, Таймырского Долгано-Ненецкого, Тасеевского, Туруханского, Тюхтетского, Эвенкийского районов края.";
15) дополнить статьей 14.2 следующего содержания:
"Статья 14.2. Некоммерческие организации, которым земельные участки могут быть предоставлены в безвозмездное пользование
Для обеспечения жилыми помещениями отдельных категорий граждан, определенных федеральным законом, указом Президента Российской Федерации, нормативным правовым актом Правительства Российской Федерации, законом субъекта Российской Федерации, в целях строительства указанных жилых помещений на период осуществления данного строительства земельные участки могут быть предоставлены в безвозмездное пользование некоммерческим организациям, созданным в целях развития жилищного строительства в Красноярском крае, единственным учредителем которых является высший орган исполнительной власти Красноярского края.";
16) статью 15 изложить в следующей редакции:
"Статья 15. Предельные размеры земельных участков
1. Предельные размеры земельных участков, предоставляемых из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан бесплатно в соответствии с пунктами 2, 3 статьи 14 настоящего Закона, устанавливаются:
а) для ведения садоводства и дачного строительства: минимальный - 0,06 га, максимальный - 0,15 га;
б) для ведения огородничества: минимальный - 0,02 га, максимальный - 0,15 га;
в) для ведения животноводства, за исключением территории Красноярской агломерации: минимальный - 0,05 га, максимальный - 3,0 га;
г) для индивидуального жилищного строительства: минимальный - 0,10 га, максимальный - 0,15 га;
д) для ведения личного подсобного хозяйства: минимальный - 0,10 га, максимальный - 0,25 га.
Многодетным гражданам, имеющим шесть и более детей, земельные участки предоставляются в собственность в двойном размере по сравнению с размерами, установленными в настоящем пункте.
Для целей, названных в подпунктах "а", "г", "д" настоящего пункта, земельный участок может быть предоставлен в размере меньшем, чем установлено в указанных подпунктах, при наличии согласия заявителя.
2. Предельные (минимальные и максимальные) размеры земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и предоставляемых для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности из земель сельскохозяйственного назначения, составляют: минимальный - 4 га, максимальный - равный 25 процентам общей площади сельскохозяйственных угодий в границах одного муниципального района края.
3. Максимальный размер общей площади земельных участков, которые могут находиться одновременно на праве собственности и (или) ином праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство, устанавливается в размере 2,5 га.
4. Максимальный размер общей площади сельскохозяйственных угодий, которые расположены на территории одного муниципального района края и могут находиться в собственности одного гражданина и (или) одного юридического лица, устанавливается равным 25 процентам общей площади сельскохозяйственных угодий, расположенных на указанной территории в момент предоставления или приобретения таких сельскохозяйственных угодий.";
17) в пункте 1 статьи 16 слова "До 1 марта 2015 года" заменить словами "До 1 марта 2018 года";
18) в статье 21:
а) пункт 4 дополнить подпунктом "г" следующего содержания:
"г) образуемых путем раздела земельных участков, в том числе сохраняющихся в измененных границах, в связи с образованием земельных участков в целях изъятия для государственных или муниципальных нужд и (или) последующего изменения целевого назначения на основании документов территориального планирования, документации по планировке территории и землеустроительной документации либо в целях последующего предоставления гражданам для ведения личного подсобного хозяйства.";
б) пункт 6 признать утратившим силу;
19) пункт 1 статьи 25 изложить в следующей редакции:
"1. При продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения преимущественное право покупки этого земельного участка по цене, за которую он продается, имеет Красноярский край, за исключением случаев продажи с публичных торгов, случаев изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд, а также случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи.";
20) в статье 27:
а) пункт 1 изложить в следующей редакции:
"1. Земельный участок, находящийся в собственности края, или государственная собственность на который не разграничена, предназначенный для ведения сельскохозяйственного производства и переданный в аренду гражданину или юридическому лицу, может быть приобретен по цене, равной 15 процентам кадастровой стоимости такого участка, этим гражданином или юридическим лицом по истечении трех лет с момента заключения договора аренды с этим гражданином или юридическим лицом либо передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка этому гражданину или юридическому лицу при условии надлежащего использования такого земельного участка.";
б) пункт 3 изложить в следующей редакции:
"3. Арендатор земельного участка, который предоставлен из земель сельскохозяйственного назначения и на котором отсутствуют здания или сооружения, вправе приобрести такой земельный участок в собственность по цене в размере 15 процентов его кадастровой стоимости в случае, если право аренды этого арендатора возникло в результате переоформления права постоянного (бессрочного) пользования или права пожизненного наследуемого владения таким земельным участком на право аренды.";
в) пункт 4 признать утратившим силу;
21) в пункте 1 статьи 29 слова "о наличии земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной (за исключением краевой) или муниципальной собственности, для передачи в аренду, а также" исключить;
22) в статье 29.2:
а) пункт 1 изложить в следующей редакции:
"1. При поступлении от многодетных граждан заявлений о предоставлении земельных участков в собственность бесплатно с приложением указанных в пункте 3 статьи 29.1 настоящего Закона документов, подтверждающих право на бесплатное предоставление в собственность земельного участка:
- исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления муниципального района или городского округа, уполномоченный на распоряжение соответствующими земельными участками, формирует очередь на предоставление земельного участка;
- орган местного самоуправления поселения, уполномоченный на распоряжение соответствующими земельными участками, направляет информацию о поступивших заявлениях в орган местного самоуправления муниципального района для включения заявителей в формируемую этим органом очередь на предоставление земельного участка. Информация о поступившем заявлении с указанием даты и времени поступления заявления направляется в орган местного самоуправления муниципального района в течение семи рабочих дней со дня поступления заявления в случае отсутствия установленных в пункте 1 статьи 29.6 настоящего Закона оснований для отказа в постановке на очередь на предоставление земельного участка. Орган местного самоуправления муниципального района в течение трех рабочих дней со дня получения указанной информации включает заявителя в очередь на предоставление земельного участка и направляет в орган местного самоуправления поселения уведомление о дате и времени постановки на очередь, соответствующей дате и времени поступления заявления в орган местного самоуправления поселения. В случае, если в орган местного самоуправления поселения (органы местного самоуправления поселений) в один день поступило несколько заявлений, включение в очередь осуществляется в порядке поступления заявлений.";
б) пункт 2 изложить в следующей редакции:
"2. Исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, указанным в пункте 1 статьи 29.1 настоящего Закона, в течение 15 дней со дня поступления заявления заявителю направляется уведомление о дате и времени постановки на очередь, соответствующей дате и времени поступления заявления, или отказ в постановке на очередь, либо уведомление о направлении заявления в иной орган в случае, установленном в пункте 1 статьи 29.7 настоящего Закона.";
в) в пункте 3 слова "статьи 29.1 настоящего Закона" заменить словами "настоящей статьи";
23) в статье 29.4:
а) в пункте 1:
абзац первый изложить в следующей редакции:
"1. При поступлении заявления о предоставлении земельного участка с указанием его местоположения, но без указания его кадастрового номера, если в указанном в заявлении месте может быть образован только один земельный участок, исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, указанный в пункте 1 статьи 29.1 настоящего Закона, с учетом зонирования территорий и установленных законодательством требований к образованию земельных участков в месячный срок со дня поступления заявления принимает решение об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории (далее - решение об утверждении схемы) в соответствии со статьей 11.10 Земельного кодекса Российской Федерации.";
в абзаце втором слова "утверждения схема" заменить словами "принятия решение об утверждении схемы", слово "схема" заменить словами "решение об утверждении схемы";
абзац третий после слов "направления заявителю" дополнить словами "решения об утверждении";
б) в пункте 2:
абзац первый изложить в следующей редакции:
"2. Если в указанном в заявлении месте может быть образовано несколько земельных участков, исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, указанный в пункте 1 статьи 29.1 настоящего Закона, с учетом зонирования территорий и установленных законодательством требований к образованию земельных участков в двухмесячный срок со дня поступления заявления принимает решения об утверждении схем в количестве, соответствующем количеству заявлений о предоставлении земельных участков в указанном месте, поступивших в месячный срок со дня поступления первого заявления. Решения об утверждении схем в недельный срок со дня принятия направляются заявителям в порядке поступления заявлений.";
в абзаце втором слово "схемы" заменить словами "решения об утверждении схем", слова "схем заявителям, которым не была направлена схема" заменить словами "решений об утверждении схем заявителям, которым не было направлено решение об утверждении схемы";
в) в пункте 3 слова "схему, обеспечивает за свой счет выполнение кадастровых работ по образованию земельного участка на основании" заменить словами "решение об утверждении схемы, обеспечивает за свой счет выполнение кадастровых работ по образованию земельного участка на основании решения об утверждении";
г) пункт 4 после слова "Орган" дополнить словами "государственной власти или орган";
24) в статье 29.5:
а) пункт 1 изложить в следующей редакции:
"1. При поступлении заявления о предоставлении земельного участка в границах земельного участка, прошедшего государственный кадастровый учет, исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, указанный в пункте 1 статьи 29.1 настоящего Закона, в двухмесячный срок со дня поступления заявления принимает и направляет заявителю решение об утверждении схемы в случае, если в месячный срок со дня поступления заявления иные заявления о предоставлении земельного участка в границах указанного земельного участка от многодетных граждан не поступили.
При поступлении иных заявлений о предоставлении земельного участка в границах указанного земельного участка решения об утверждении схем в количестве, соответствующем количеству поступивших заявлений о предоставлении земельных участков в границах указанного земельного участка, принимаются в двухмесячный срок со дня поступления первого заявления. Решения об утверждении схем в недельный срок со дня принятия направляются заявителям в порядке поступления заявлений.
В случае если количество заявлений превышает количество земельных участков, которые могут быть образованы в границах указанного земельного участка, решения об утверждении схем направляются заявителям в порядке постановки их на очередь на предоставление земельного участка. В течение трех дней со дня направления заявителям решений об утверждении схем заявителям, которым не было направлено решение об утверждении схемы, направляется отказ в предоставлении земельного участка в границах указанного земельного участка в порядке, установленном в пункте 3 статьи 29.6 настоящего Закона.";
б) пункт 2 признать утратившим силу;
в) в пункте 3:
в абзаце первом слова "схему, обеспечивает за свой счет выполнение на основании схемы кадастровых работ в отношении земельных участков" заменить словами "решение об утверждении схемы, обеспечивает за свой счет выполнение на основании решения об утверждении схемы кадастровых работ по образованию земельных участков";
абзац второй изложить в следующей редакции:
"В случае направления решений об утверждении схем нескольким заявителям исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, указанный в пункте 1 статьи 29.1 настоящего Закона, доводит до заявителей информацию обо всех заявителях, которым направлены решения об утверждении схем, и о возможности совместного выполнения кадастровых работ в отношении всех земельных участков, которые будут образованы в результате раздела указанного в заявлениях земельного участка.";
г) абзац первый пункта 4 изложить в следующей редакции:
"4. Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, указанный в пункте 1 статьи 29.1 настоящего Закона, принимает решение о предоставлении испрашиваемого земельного участка заявителю в двухнедельный срок со дня подачи заявления о предоставлении земельного участка с приложением кадастровых паспортов образованных земельных участков, а если право на исходный земельный участок было зарегистрировано - со дня регистрации права собственности на образованные земельные участки.";
25) в пункте 2 статьи 29.7:
а) в абзаце первом слова "муниципальных районов и городских округов" исключить;
б) абзац второй признать утратившим силу.
Статья 2
1. Настоящий Закон вступает в силу по истечении 10 дней со дня его официального опубликования в краевой государственной газете "Наш Красноярский край", за исключением положений, для которых установлены иные сроки вступления в силу.
2. Абзацы третий, четвертый, пятый подпункта "б" пункта 13 статьи 1 настоящего Закона вступают в силу по истечении одного месяца со дня его официального опубликования.
3. Многодетные граждане, подавшие после 1 марта 2015 года в органы местного самоуправления поселений заявления о предоставлении в собственность бесплатно земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, до вступления в силу настоящего Закона, включаются в очередь на предоставление земельного участка в порядке, установленном в статье 29.2 Закона края от 4 декабря 2008 года № 7-2542 "О регулировании земельных отношений в Красноярском крае" в редакции настоящего Закона, в месячный срок со дня вступления в силу настоящего Закона.
(в ред. Закона Красноярского края от 02.12.2015 № 9-3985)
Губернатор
Красноярского края
В.А.ТОЛОКОНСКИЙ
15.06.2015
------------------------------------------------------------------
3 июня 2015 года N 8-3496
------------------------------------------------------------------
ЗАКОНОДАТЕЛЬНОЕ СОБРАНИЕ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
ЗАКОН
КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ЗАКОН КРАЯ "О РЕГУЛИРОВАНИИ
ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ В КРАСНОЯРСКОМ КРАЕ"
Список изменяющих документов
(в ред. Закона Красноярского края от 02.12.2015 № 9-3985)
Статья 1
Внести в Закон края от 4 декабря 2008 года № 7-2542 "О регулировании земельных отношений в Красноярском крае" (Наш Красноярский край, 2008, 23 декабря; 2009, 3 июля, 11 декабря, 18 декабря; 2010, 2 июля; Ведомости высших органов государственной власти Красноярского края, 6 июня 2011 года, № 27 (468); Наш Красноярский край, 2011, 21 декабря; Ведомости высших органов государственной власти Красноярского края, 19 ноября 2012 года, № 54 (566); Наш Красноярский край, 2012, 21 ноября; Ведомости высших органов государственной власти Красноярского края, 7 мая 2013 года, № 18 (593); Наш Красноярский край, 2013, 3 июля; Ведомости высших органов государственной власти Красноярского края, 22 июля 2013 года, № 31 (606); Наш Красноярский край, 2013, 12 ноября; Ведомости высших органов государственной власти Красноярского края, 28 марта 2014 года, № 10 (638); Наш Красноярский край, 2014, 2 июля, 24 декабря) следующие изменения:
1) в абзаце третьем статьи 1 слова ", предоставленные из земель сельскохозяйственного назначения гражданам для индивидуального жилищного, гаражного строительства, ведения" заменить словами "из земель сельскохозяйственного назначения, в соответствии с разрешенным использованием которых предусматриваются гаражное строительство, ведение";
2) в статье 2:
а) пункт 2 признать утратившим силу;
б) пункт 4 изложить в следующей редакции:
"4) установление предельных размеров земельных участков в случаях, предусмотренных федеральными законами;";
в) в пункте 5 слова "граждан и юридических лиц" заменить словами "отдельным категориям граждан, религиозным организациям";
г) пункт 6 дополнить словами ", предоставленных в аренду без торгов";
д) дополнить пунктами 8 - 12 следующего содержания:
"8) установление порядка определения размера платы за увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате их перераспределения с земельными участками, находящимися в собственности края, а также землями или земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена;
9) установление критериев объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабных инвестиционных проектов при предоставлении земельного участка в аренду без проведения торгов юридическим лицам в соответствии с подпунктом 3 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации;
10) определение территории, на которой договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов при предоставлении земельного участка религиозным организациям, казачьим обществам, внесенным в государственный реестр казачьих обществ в Российской Федерации, для осуществления сельскохозяйственного производства, сохранения и развития традиционного образа жизни и хозяйствования казачьих обществ;
11) определение муниципальных образований, на территории которых земельные участки могут быть предоставлены в безвозмездное пользование на срок не более чем шесть лет гражданину для ведения личного подсобного хозяйства или осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности;
12) определение некоммерческих организаций, созданных субъектом Российской Федерации, которым для обеспечения жилыми помещениями отдельных категорий граждан, определенных федеральным законом, указом Президента Российской Федерации, нормативным правовым актом Правительства Российской Федерации, законом субъекта Российской Федерации, в целях строительства указанных жилых помещений на период осуществления данного строительства земельные участки могут быть предоставлены в безвозмездное пользование;";
е) пункт 8 считать пунктом 13;
3) в статье 3:
а) пункт 2 изложить в следующей редакции:
"2) разработка и реализация региональных программ использования и охраны земель, находящихся в границах края;";
б) пункт 3 признать утратившим силу;
в) пункт 6 дополнить словами ", предоставленные в аренду без торгов";
г) пункт 7 признать утратившим силу;
д) пункт 8 изложить в следующей редакции:
"8) установление порядка определения платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в собственности края, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена;";
е) дополнить пунктами 17 - 20 следующего содержания:
"17) установление порядка и условий размещения объектов, виды которых утверждены постановлением Правительства Российской Федерации, размещение которых может осуществляться без предоставления земельных участков и установления сервитутов;
18) установление порядка осуществления муниципального земельного контроля;
19) определение порядка использования находящихся в собственности края отдельных видов земель промышленности и иного специального назначения, а также установления зон с особыми условиями использования земель данной категории;
20) утверждение типового регламента работы согласительной комиссии при выполнении комплексных кадастровых работ;";
ж) пункт 17 считать пунктом 21;
4) в статье 4:
а) пункты 4 и 5 изложить в следующей редакции:
"4) осуществление предварительного согласования предоставления земельного участка в случае, если земельный участок предстоит образовать или границы земельного участка подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости", в том числе принятие решений о предварительном согласовании предоставления земельных участков из земельных участков, находящихся в собственности края, при наличии оснований, установленных Земельным кодексом Российской Федерации, принятие решений об отказе в предварительном согласовании предоставления земельных участков из земельных участков, находящихся в собственности края;
5) принятие решений о предоставлении находящихся в собственности края земельных участков в собственность отдельным категориям граждан и (или) некоммерческим организациям бесплатно;";
б) пункт 12 изложить в следующей редакции:
"12) принятие решений об изъятии земельных участков для государственных нужд края, а также об изъятии земельных участков, необходимых для ведения работ, связанных с пользованием участками недр местного значения, в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Принятие решений осуществляется при наличии заключения в письменной форме органа исполнительной власти края в финансовой сфере;";
в) дополнить пунктами 13 - 19 следующего содержания:
"13) принятие решений о предоставлении находящихся в собственности края земельных участков в постоянное (бессрочное) пользование;
14) предоставление земельных участков, находящихся в собственности края, без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации;
15) принятие решений о проведении аукциона, в том числе в электронной форме, по продаже земельного участка, находящегося в собственности края, аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в собственности края, в том числе по заявлениям граждан или юридических лиц, а также осуществление подготовки, организации и проведения аукционов;
16) обеспечение подготовки схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории (далее - схема расположения земельного участка), принятие решения об утверждении схемы расположения земельного участка либо об отказе в утверждении схемы расположения земельного участка;
17) принятие решений о перераспределении земель и (или) земельных участков, которые находятся в государственной собственности и право распоряжения которыми принадлежит исполнительному органу государственной власти края;
18) заключение соглашений о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в собственности края или муниципальной собственности, между собой и соглашений о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в собственности края, и земельных участков, находящихся в частной собственности;
19) выдача разрешения на использование земель или земельного участка, находящегося в собственности края;";
г) пункт 13 считать пунктом 20;
5) статьи 5, 6, 8, 9, 15.1, 18, 19, 20.1, 22 признать утратившими силу;
6) в статье 7:
а) в пункте 2 слова "уполномоченный орган" заменить словами "уполномоченный орган исполнительной власти края по управлению государственной собственностью края (далее - уполномоченный орган)";
б) в пункте 9 слова "в двухмесячный срок со дня со дня" заменить словами "в двухмесячный срок со дня";
7) пункты 1 и 2 статьи 10 изложить в следующей редакции:
"1. В порядке, установленном для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов уставом поселения, городского округа по месту нахождения земельного участка, осуществляется опубликование:
извещения о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности, содержащего сведения, указанные в пункте 2 статьи 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации;
извещения о проведении аукциона по продаже земельного участка или на право заключения договора аренды земельного участка (кроме случаев проведения аукциона в электронной форме), содержащего сведения, указанные в пункте 21 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации.
2. Извещение, предусмотренное абзацем вторым пункта 1 настоящей статьи, также размещается на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети Интернет для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации (далее - официальный сайт), и на официальном сайте уполномоченного органа в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.
Извещение, предусмотренное абзацем третьим пункта 1 настоящей статьи, также размещается на официальном сайте.";
8) в статье 11:
а) наименование изложить в следующей редакции:
"Статья 11. Цена продажи земельных участков, находящихся в государственной собственности края и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, при заключении договора купли-продажи без проведения торгов";
б) пункт 2 изложить в следующей редакции:
"2. В случае, если на земельном участке, расположенном в границах населенного пункта и предназначенном для ведения сельскохозяйственного производства, отсутствуют здания или сооружения и такой земельный участок предоставлен сельскохозяйственной организации или крестьянскому (фермерскому) хозяйству на праве постоянного (бессрочного) пользования или на праве пожизненного наследуемого владения, указанные лица вправе приобрести земельный участок в собственность по цене в размере 15 процентов его кадастровой стоимости.
Арендатор земельного участка, который предоставлен из земель населенного пункта и предназначен для ведения сельскохозяйственного производства и на котором отсутствуют здания или сооружения, вправе приобрести такой земельный участок в собственность по цене, установленной в абзаце первом настоящего пункта, в случае, если право аренды этого арендатора возникло в результате переоформления права постоянного (бессрочного) пользования или права пожизненного наследуемого владения таким земельным участком на право аренды.";
в) дополнить пунктом 3 следующего содержания:
"3. В случае заключения без проведения торгов договора купли-продажи в отношении земельного участка, находящегося в собственности края, или земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, не указанного в пунктах 1 и 2 настоящей статьи, а также в статье 27 настоящего Закона, цена такого земельного участка определяется на основании отчета независимого оценщика, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.
В случае, если цена земельного участка, определенная на основании отчета независимого оценщика, превышает его кадастровую стоимость, цена такого земельного участка устанавливается в размере его кадастровой стоимости.";
9) дополнить статьей 11.1 следующего содержания:
"Статья 11.1. Порядок определения размера платы за увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате их перераспределения с земельными участками, находящимися в собственности края, а также землями или земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена
1. В случае перераспределения земельного участка, находящегося в частной собственности, с земельным участком, находящимся в собственности края, размер платы определяется как 15 процентов кадастровой стоимости земельного участка, находящегося в собственности края, рассчитанной пропорционально площади части такого земельного участка, подлежащей передаче в частную собственность в результате его перераспределения с земельным участком, находящимся в частной собственности.
2. В случае перераспределения земельного участка, находящегося в частной собственности, с землями или земельным участком, государственная собственность на которые не разграничена, размер платы определяется как 15 процентов кадастровой стоимости земельного участка, который образуется в результате перераспределения, пропорционально площади этого земельного участка, превышающей площадь земельного участка, находящегося в частной собственности, до его перераспределения.";
10) в статье 12:
а) наименование дополнить словами ", предоставленных в аренду без торгов";
б) пункт 1 признать утратившим силу;
в) абзац первый пункта 2 изложить в следующей редакции:
"2. Помимо случаев, установленных в статье 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации, размер арендной платы в год за земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, не должен превышать размер земельного налога в следующих случаях:";
г) в пункте 3 слова "до 1 января 2015 года" заменить словами "до 1 января 2016 года";
д) дополнить пунктом 3.1 следующего содержания:
"3.1. За земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, предоставленный для строительства объектов XXIX Всемирной зимней универсиады 2019 года в г. Красноярске, арендная плата в год устанавливается в размере 0,01 процента размера арендной платы, определенного в порядке, установленном в пункте 5.1 настоящей статьи.";
11) дополнить статьей 12.1 следующего содержания:
"Статья 12.1. Критерии, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты для размещения (реализации) которых допускается предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов
1. Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов в целях размещения объектов социально-культурного, коммунально-бытового назначения допускается в случае, если такие объекты включены в программу социально-экономического развития края, отраслевые государственные программы края.
2. Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов в целях реализации масштабных инвестиционных проектов допускается в случае, если такие проекты в соответствии с обосновывающими документами, представленными инициатором проекта, предполагают строительство каких-либо из следующих объектов:
а) объекты, размещение которых позволит значительно (на 1 процент и более) увеличить количество рабочих мест в муниципальном образовании, на территории которого они размещаются, но не менее чем на 250 рабочих мест;
б) объекты, размещение которых позволит значительно (на 1 процент и более) увеличить ежегодные поступления от налогов, взимаемых на территории муниципального образования, но не менее чем на 5 млн. рублей;
в) индивидуальные жилые дома, многоквартирные дома, передаваемые в собственность или социальный наем гражданам, лишившимся жилого помещения в результате чрезвычайных ситуаций.
3. Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов допускается в целях размещения объектов социально-культурного, коммунально-бытового назначения в случае, если такие объекты являются объектами капитального строительства, необходимыми для подготовки и проведения XXIX Всемирной зимней универсиады 2019 года в г. Красноярске.";
12) дополнить статьей 12.2 следующего содержания:
"Статья 12.2. Территории, на которых земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены религиозным организациям, казачьим обществам, внесенным в государственный реестр казачьих обществ в Российской Федерации, для осуществления сельскохозяйственного производства, сохранения и развития традиционного образа жизни и хозяйствования казачьих обществ в аренду без проведения торгов
Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены религиозным организациям, казачьим обществам, внесенным в государственный реестр казачьих обществ в Российской Федерации, для осуществления сельскохозяйственного производства, сохранения и развития традиционного образа жизни и хозяйствования казачьих обществ в аренду без проведения торгов на территории Березовского, Богучанского, Большемуртинского, Большеулуйского, Емельяновского, Енисейского, Ермаковского, Ирбейского, Канского, Курагинского, Манского, Минусинского, Саянского, Сухобузимского, Шушенского районов края.";
13) в статье 14:
а) наименование статьи изложить в следующей редакции:
"Статья 14. Бесплатное предоставление в собственность отдельным категориям граждан, религиозным организациям земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности";
б) в пункте 2:
в абзаце первом слова "и предварительного согласования мест размещения объектов" исключить;
------------------------------------------------------------------
Абзац третий подпункта "б" пункта 13 статьи 1 вступает в силу по истечении одного месяца со дня официального опубликования (пункт 2 статьи 2 данного документа).
------------------------------------------------------------------
в абзаце третьем слова ", либо в аренду (без права передачи в субаренду) земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности в границах закрытого административно-территориального образования, для одной из целей, определенных в настоящем пункте, без торгов и предварительного согласования места размещения объектов" исключить;
------------------------------------------------------------------
Абзац четвертый подпункта "б" пункта 13 статьи 1 вступает в силу по истечении одного месяца со дня официального опубликования (пункт 2 статьи 2 данного документа).
------------------------------------------------------------------
в абзаце шестом слова "или аренду" исключить;
------------------------------------------------------------------
Абзац пятый подпункта "б" пункта 13 статьи 1 вступает в силу по истечении одного месяца со дня официального опубликования (пункт 2 статьи 2 данного документа).
------------------------------------------------------------------
абзац восьмой признать утратившим силу;
в) в пункте 4 слова "Сельскохозяйственным товаропроизводителям, указанным в пункте "б" статьи 2 Закона края от 21 февраля 2006 года № 17-4487 "О государственной поддержке субъектов агропромышленного комплекса края" заменить словами "Гражданам, ведущим личное подсобное хозяйство на территории края";
г) пункт 5 изложить в следующей редакции:
"5. Религиозным организациям предоставляются бесплатно в собственность земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставленные этим организациям на праве постоянного (бессрочного) пользования и предназначенные для сельскохозяйственного производства.";
14) дополнить статьей 14.1 следующего содержания:
"Статья 14.1. Муниципальные образования, на территории которых земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены гражданам для ведения личного подсобного хозяйства или осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в безвозмездное пользование
Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены гражданам для ведения личного подсобного хозяйства или осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в безвозмездное пользование на срок не более чем шесть лет на территории Бирилюсского, Боготольского, Богучанского, Большеулуйского, Дзержинского, Енисейского, Иланского, Ирбейского, Казачинского, Кежемского, Козульского, Манского, Мотыгинского, Нижнеингашского, Партизанского, Пировского, Саянского, Северо-Енисейского, Таймырского Долгано-Ненецкого, Тасеевского, Туруханского, Тюхтетского, Эвенкийского районов края.";
15) дополнить статьей 14.2 следующего содержания:
"Статья 14.2. Некоммерческие организации, которым земельные участки могут быть предоставлены в безвозмездное пользование
Для обеспечения жилыми помещениями отдельных категорий граждан, определенных федеральным законом, указом Президента Российской Федерации, нормативным правовым актом Правительства Российской Федерации, законом субъекта Российской Федерации, в целях строительства указанных жилых помещений на период осуществления данного строительства земельные участки могут быть предоставлены в безвозмездное пользование некоммерческим организациям, созданным в целях развития жилищного строительства в Красноярском крае, единственным учредителем которых является высший орган исполнительной власти Красноярского края.";
16) статью 15 изложить в следующей редакции:
"Статья 15. Предельные размеры земельных участков
1. Предельные размеры земельных участков, предоставляемых из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан бесплатно в соответствии с пунктами 2, 3 статьи 14 настоящего Закона, устанавливаются:
а) для ведения садоводства и дачного строительства: минимальный - 0,06 га, максимальный - 0,15 га;
б) для ведения огородничества: минимальный - 0,02 га, максимальный - 0,15 га;
в) для ведения животноводства, за исключением территории Красноярской агломерации: минимальный - 0,05 га, максимальный - 3,0 га;
г) для индивидуального жилищного строительства: минимальный - 0,10 га, максимальный - 0,15 га;
д) для ведения личного подсобного хозяйства: минимальный - 0,10 га, максимальный - 0,25 га.
Многодетным гражданам, имеющим шесть и более детей, земельные участки предоставляются в собственность в двойном размере по сравнению с размерами, установленными в настоящем пункте.
Для целей, названных в подпунктах "а", "г", "д" настоящего пункта, земельный участок может быть предоставлен в размере меньшем, чем установлено в указанных подпунктах, при наличии согласия заявителя.
2. Предельные (минимальные и максимальные) размеры земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и предоставляемых для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности из земель сельскохозяйственного назначения, составляют: минимальный - 4 га, максимальный - равный 25 процентам общей площади сельскохозяйственных угодий в границах одного муниципального района края.
3. Максимальный размер общей площади земельных участков, которые могут находиться одновременно на праве собственности и (или) ином праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство, устанавливается в размере 2,5 га.
4. Максимальный размер общей площади сельскохозяйственных угодий, которые расположены на территории одного муниципального района края и могут находиться в собственности одного гражданина и (или) одного юридического лица, устанавливается равным 25 процентам общей площади сельскохозяйственных угодий, расположенных на указанной территории в момент предоставления или приобретения таких сельскохозяйственных угодий.";
17) в пункте 1 статьи 16 слова "До 1 марта 2015 года" заменить словами "До 1 марта 2018 года";
18) в статье 21:
а) пункт 4 дополнить подпунктом "г" следующего содержания:
"г) образуемых путем раздела земельных участков, в том числе сохраняющихся в измененных границах, в связи с образованием земельных участков в целях изъятия для государственных или муниципальных нужд и (или) последующего изменения целевого назначения на основании документов территориального планирования, документации по планировке территории и землеустроительной документации либо в целях последующего предоставления гражданам для ведения личного подсобного хозяйства.";
б) пункт 6 признать утратившим силу;
19) пункт 1 статьи 25 изложить в следующей редакции:
"1. При продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения преимущественное право покупки этого земельного участка по цене, за которую он продается, имеет Красноярский край, за исключением случаев продажи с публичных торгов, случаев изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд, а также случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи.";
20) в статье 27:
а) пункт 1 изложить в следующей редакции:
"1. Земельный участок, находящийся в собственности края, или государственная собственность на который не разграничена, предназначенный для ведения сельскохозяйственного производства и переданный в аренду гражданину или юридическому лицу, может быть приобретен по цене, равной 15 процентам кадастровой стоимости такого участка, этим гражданином или юридическим лицом по истечении трех лет с момента заключения договора аренды с этим гражданином или юридическим лицом либо передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка этому гражданину или юридическому лицу при условии надлежащего использования такого земельного участка.";
б) пункт 3 изложить в следующей редакции:
"3. Арендатор земельного участка, который предоставлен из земель сельскохозяйственного назначения и на котором отсутствуют здания или сооружения, вправе приобрести такой земельный участок в собственность по цене в размере 15 процентов его кадастровой стоимости в случае, если право аренды этого арендатора возникло в результате переоформления права постоянного (бессрочного) пользования или права пожизненного наследуемого владения таким земельным участком на право аренды.";
в) пункт 4 признать утратившим силу;
21) в пункте 1 статьи 29 слова "о наличии земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной (за исключением краевой) или муниципальной собственности, для передачи в аренду, а также" исключить;
22) в статье 29.2:
а) пункт 1 изложить в следующей редакции:
"1. При поступлении от многодетных граждан заявлений о предоставлении земельных участков в собственность бесплатно с приложением указанных в пункте 3 статьи 29.1 настоящего Закона документов, подтверждающих право на бесплатное предоставление в собственность земельного участка:
- исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления муниципального района или городского округа, уполномоченный на распоряжение соответствующими земельными участками, формирует очередь на предоставление земельного участка;
- орган местного самоуправления поселения, уполномоченный на распоряжение соответствующими земельными участками, направляет информацию о поступивших заявлениях в орган местного самоуправления муниципального района для включения заявителей в формируемую этим органом очередь на предоставление земельного участка. Информация о поступившем заявлении с указанием даты и времени поступления заявления направляется в орган местного самоуправления муниципального района в течение семи рабочих дней со дня поступления заявления в случае отсутствия установленных в пункте 1 статьи 29.6 настоящего Закона оснований для отказа в постановке на очередь на предоставление земельного участка. Орган местного самоуправления муниципального района в течение трех рабочих дней со дня получения указанной информации включает заявителя в очередь на предоставление земельного участка и направляет в орган местного самоуправления поселения уведомление о дате и времени постановки на очередь, соответствующей дате и времени поступления заявления в орган местного самоуправления поселения. В случае, если в орган местного самоуправления поселения (органы местного самоуправления поселений) в один день поступило несколько заявлений, включение в очередь осуществляется в порядке поступления заявлений.";
б) пункт 2 изложить в следующей редакции:
"2. Исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, указанным в пункте 1 статьи 29.1 настоящего Закона, в течение 15 дней со дня поступления заявления заявителю направляется уведомление о дате и времени постановки на очередь, соответствующей дате и времени поступления заявления, или отказ в постановке на очередь, либо уведомление о направлении заявления в иной орган в случае, установленном в пункте 1 статьи 29.7 настоящего Закона.";
в) в пункте 3 слова "статьи 29.1 настоящего Закона" заменить словами "настоящей статьи";
23) в статье 29.4:
а) в пункте 1:
абзац первый изложить в следующей редакции:
"1. При поступлении заявления о предоставлении земельного участка с указанием его местоположения, но без указания его кадастрового номера, если в указанном в заявлении месте может быть образован только один земельный участок, исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, указанный в пункте 1 статьи 29.1 настоящего Закона, с учетом зонирования территорий и установленных законодательством требований к образованию земельных участков в месячный срок со дня поступления заявления принимает решение об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории (далее - решение об утверждении схемы) в соответствии со статьей 11.10 Земельного кодекса Российской Федерации.";
в абзаце втором слова "утверждения схема" заменить словами "принятия решение об утверждении схемы", слово "схема" заменить словами "решение об утверждении схемы";
абзац третий после слов "направления заявителю" дополнить словами "решения об утверждении";
б) в пункте 2:
абзац первый изложить в следующей редакции:
"2. Если в указанном в заявлении месте может быть образовано несколько земельных участков, исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, указанный в пункте 1 статьи 29.1 настоящего Закона, с учетом зонирования территорий и установленных законодательством требований к образованию земельных участков в двухмесячный срок со дня поступления заявления принимает решения об утверждении схем в количестве, соответствующем количеству заявлений о предоставлении земельных участков в указанном месте, поступивших в месячный срок со дня поступления первого заявления. Решения об утверждении схем в недельный срок со дня принятия направляются заявителям в порядке поступления заявлений.";
в абзаце втором слово "схемы" заменить словами "решения об утверждении схем", слова "схем заявителям, которым не была направлена схема" заменить словами "решений об утверждении схем заявителям, которым не было направлено решение об утверждении схемы";
в) в пункте 3 слова "схему, обеспечивает за свой счет выполнение кадастровых работ по образованию земельного участка на основании" заменить словами "решение об утверждении схемы, обеспечивает за свой счет выполнение кадастровых работ по образованию земельного участка на основании решения об утверждении";
г) пункт 4 после слова "Орган" дополнить словами "государственной власти или орган";
24) в статье 29.5:
а) пункт 1 изложить в следующей редакции:
"1. При поступлении заявления о предоставлении земельного участка в границах земельного участка, прошедшего государственный кадастровый учет, исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, указанный в пункте 1 статьи 29.1 настоящего Закона, в двухмесячный срок со дня поступления заявления принимает и направляет заявителю решение об утверждении схемы в случае, если в месячный срок со дня поступления заявления иные заявления о предоставлении земельного участка в границах указанного земельного участка от многодетных граждан не поступили.
При поступлении иных заявлений о предоставлении земельного участка в границах указанного земельного участка решения об утверждении схем в количестве, соответствующем количеству поступивших заявлений о предоставлении земельных участков в границах указанного земельного участка, принимаются в двухмесячный срок со дня поступления первого заявления. Решения об утверждении схем в недельный срок со дня принятия направляются заявителям в порядке поступления заявлений.
В случае если количество заявлений превышает количество земельных участков, которые могут быть образованы в границах указанного земельного участка, решения об утверждении схем направляются заявителям в порядке постановки их на очередь на предоставление земельного участка. В течение трех дней со дня направления заявителям решений об утверждении схем заявителям, которым не было направлено решение об утверждении схемы, направляется отказ в предоставлении земельного участка в границах указанного земельного участка в порядке, установленном в пункте 3 статьи 29.6 настоящего Закона.";
б) пункт 2 признать утратившим силу;
в) в пункте 3:
в абзаце первом слова "схему, обеспечивает за свой счет выполнение на основании схемы кадастровых работ в отношении земельных участков" заменить словами "решение об утверждении схемы, обеспечивает за свой счет выполнение на основании решения об утверждении схемы кадастровых работ по образованию земельных участков";
абзац второй изложить в следующей редакции:
"В случае направления решений об утверждении схем нескольким заявителям исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, указанный в пункте 1 статьи 29.1 настоящего Закона, доводит до заявителей информацию обо всех заявителях, которым направлены решения об утверждении схем, и о возможности совместного выполнения кадастровых работ в отношении всех земельных участков, которые будут образованы в результате раздела указанного в заявлениях земельного участка.";
г) абзац первый пункта 4 изложить в следующей редакции:
"4. Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, указанный в пункте 1 статьи 29.1 настоящего Закона, принимает решение о предоставлении испрашиваемого земельного участка заявителю в двухнедельный срок со дня подачи заявления о предоставлении земельного участка с приложением кадастровых паспортов образованных земельных участков, а если право на исходный земельный участок было зарегистрировано - со дня регистрации права собственности на образованные земельные участки.";
25) в пункте 2 статьи 29.7:
а) в абзаце первом слова "муниципальных районов и городских округов" исключить;
б) абзац второй признать утратившим силу.
Статья 2
1. Настоящий Закон вступает в силу по истечении 10 дней со дня его официального опубликования в краевой государственной газете "Наш Красноярский край", за исключением положений, для которых установлены иные сроки вступления в силу.
2. Абзацы третий, четвертый, пятый подпункта "б" пункта 13 статьи 1 настоящего Закона вступают в силу по истечении одного месяца со дня его официального опубликования.
3. Многодетные граждане, подавшие после 1 марта 2015 года в органы местного самоуправления поселений заявления о предоставлении в собственность бесплатно земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, до вступления в силу настоящего Закона, включаются в очередь на предоставление земельного участка в порядке, установленном в статье 29.2 Закона края от 4 декабря 2008 года № 7-2542 "О регулировании земельных отношений в Красноярском крае" в редакции настоящего Закона, в месячный срок со дня вступления в силу настоящего Закона.
(в ред. Закона Красноярского края от 02.12.2015 № 9-3985)
Губернатор
Красноярского края
В.А.ТОЛОКОНСКИЙ
15.06.2015
------------------------------------------------------------------