АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КРАСНОЯРСКА

РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 6 апреля 2015 г. № 331-арх

О РАЗВИТИИ ЗАСТРОЕННОЙ ТЕРРИТОРИИ, РАСПОЛОЖЕННОЙ
НА ПЕРЕСЕЧЕНИИ УЛ. ПАРТИЗАНА ЖЕЛЕЗНЯКА - УЛ. ДУДИНСКОЙ

В соответствии со статьей 46.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Распоряжением администрации города от 31.10.2013 № 244-р "Об утверждении Регламента взаимодействия органов администрации города при принятии решения о развитии застроенной территории", на основании протокола заседания комиссии по организации работы по развитию застроенных территорий города Красноярска от 20.03.2015 № 2, заключения о соответствии застроенной территории установленным законодательством критериям и возможности принятия решения о ее развитии, руководствуясь ст. ст. 45, 58, 59 Устава города Красноярска, Распоряжением Главы города от 22.12.2006 № 270-р:
1. Принять решение о развитии застроенной территории, расположенной на пересечении ул. Партизана Железняка - ул. Дудинской в Советском районе г. Красноярска (далее - застроенная территория), площадью 11545 кв. м в границах в соответствии со схемой согласно приложению 1, каталогом координат от 04.03.2015 согласно приложению 2 (не приводится).
2. Утвердить перечень зданий, строений и сооружений, подлежащих сносу, реконструкции в границах застроенной территории, согласно приложению 3.
3. Утвердить расчетные показатели обеспечения застроенной территории объектами социального и коммунально-бытового назначения, объектами инженерной инфраструктуры согласно приложению 4.
4. Настоящее Распоряжение опубликовать в газете "Городские новости" и разместить на официальном сайте администрации города.

Исполняющий обязанности
заместителя Главы города -
руководителя департамента
градостроительства
Р.С.СОКОЛОВ





Приложение 1
к Распоряжению
администрации города
от 6 апреля 2015 г. № 331-арх

СХЕМА
ПЛАНИРУЕМОЙ К РАЗВИТИЮ ЗАСТРОЕННОЙ ТЕРРИТОРИИ,
РАСПОЛОЖЕННОЙ ПО АДРЕСУ: Г. КРАСНОЯРСК, СОВЕТСКИЙ РАЙОН,
УЛ. ПАРТИЗАНА ЖЕЛЕЗНЯКА - УЛ. ДУДИНСКАЯ (УЛ. ПАРТИЗАНА
ЖЕЛЕЗНЯКА, Д. 4, 6, 8, 10А/1, 10А/2, 10А/3, 10А/4)







Приложение 3
к Распоряжению
администрации города
от 6 апреля 2015 г. № 331-арх

ПЕРЕЧЕНЬ
ЗДАНИЙ, СТРОЕНИЙ И СООРУЖЕНИЙ, ПОДЛЕЖАЩИХ СНОСУ,
РЕКОНСТРУКЦИИ В ГРАНИЦАХ ЗАСТРОЕННОЙ ТЕРРИТОРИИ

№ п/п
Назначение
Адрес
Аварийные, подлежащие сносу
1
Жилой дом
ул. Партизана Железняка, 4
2
Жилой дом
ул. Партизана Железняка, 8
3
Жилой дом
ул. Партизана Железняка, 10а/1
4
Жилой дом
ул. Партизана Железняка, 10а/3





Приложение 4
к Распоряжению
администрации города
от 6 апреля 2015 г. № 331-арх

РАСЧЕТНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
ОБЕСПЕЧЕНИЯ ЗАСТРОЕННОЙ ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТАМИ СОЦИАЛЬНОГО
И КОММУНАЛЬНО-БЫТОВОГО НАЗНАЧЕНИЯ, ОБЪЕКТАМИ ИНЖЕНЕРНОЙ
ИНФРАСТРУКТУРЫ

Общие показатели

№ п/п
Наименование показателя
Единица измерения
Показатель в единицах измерения
1
Площадь земельного участка
кв. м
11545,0
2
Количество сносимых домов
шт.
7
3
Средняя этажность
этажей
10
4
Нормативный коэффициент застройки для зоны Ж.4
К
0,15
5
Максимальная площадь застройки при нормативном коэффициенте для зоны Ж.4
кв. м
1731,75
6
Ориентировочная общая площадь квартир
кв. м
10390,5
7
Средняя жилищная обеспеченность
кв. м/чел.
24
8
Расчетная численность населения
чел.
433
9
Ориентировочное количество квартир (при среднем размере квартиры 54 кв. м)
квартир
192
10
Расчетное количество индивидуальных легковых автомобилей (из расчета одно машино-место на квартиру)
индивидуальных легковых автомобилей
192

Примечание. Представленные расчетные показатели общей площади квартир являются ориентировочными и могут быть уменьшены при разработке рабочего проекта и выполнении требований норм инсоляции. Расчетная плотность населения не должна превышать 450 чел./га. Для достижения нормативной плотности населения и размещения парковочных мест потребуется использование подземного пространства.

Показатели обеспечения стоянками и местами для хранения
индивидуального транспорта

№ п/п
Вид параметра
Нормативный показатель
Расчетный показатель, машино-мест
1
Гаражи и открытые стоянки для постоянного хранения
90% расчетного числа индивидуальных легковых автомобилей
173
2
Открытые стоянки для временного хранения легковых автомобилей, всего, в том числе:
70% расчетного парка индивидуальных легковых автомобилей
134
2.1
Открытые стоянки для временного хранения легковых автомобилей на территории жилого района
25% расчетного парка индивидуальных автомобилей
48

Примечание. Нормативные показатели обеспеченности гаражами и открытыми стоянками постоянного и временного хранения легковых автомобилей приняты в соответствии с пунктом 6.33 СНиП 2.07.01-89 <*> "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений".

Показатели обеспеченности объектами социального назначения

№ п/п
Вид параметра
Нормативный показатель
Расчетный показатель, мест
1
Количество мест в ДОУ
54 места на 1000 жителей
23
2
Количество мест в школах
91 место на 1000 жителей
39

Примечание. Нормы обеспеченности образовательными учреждениями рассчитаны исходя из демографической ситуации г. Красноярска. Численность населения принята по экономической таблице № 1.8.3.05 "Возрастно-половой состав постоянного населения по отдельным возрастным группам по городским округам и муниципальным районам Красноярского края на 1 января 2014 года", Красноярскстат.

Эксплуатационные показатели застраиваемой территории

№ п/п
Вид параметра
Единица измерения
Показатель в единицах измерения
1
Электроэнергия
мВт
311,7
2
Водоснабжение
куб. м
184,5
3
Водоотведение
куб. м
184,5
4
Теплоснабжение
(отопление/ГВС)
Гкал/час
0,85/0,168

Примечание. ГВС - средняя часовая тепловая нагрузка.


------------------------------------------------------------------