Постановление администрации Шушенского района Красноярского края от 01.07.2015 N 651 "О внесении изменений в Постановление администрации Шушенского района от 22.11.2006 N 878 "О формировании районной межведомственной комиссии по вопросу оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда"
АДМИНИСТРАЦИЯ ШУШЕНСКОГО РАЙОНА
КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 1 июля 2015 г. № 651
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ
ШУШЕНСКОГО РАЙОНА ОТ 22.11.2006 № 878 "О ФОРМИРОВАНИИ
РАЙОННОЙ МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО ВОПРОСУ ОЦЕНКИ ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА"
В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 25 марта 2015 года № 269, руководствуясь Уставом Шушенского района, постановляю:
1. Внести изменения в Постановление администрации Шушенского района от 22.11.2006 № 878 "О формировании районной межведомственной комиссии по вопросу оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда": Положение о районной межведомственной комиссии изложить в новой редакции и утвердить согласно приложению 1 к настоящему Постановлению.
2. Утвердить состав районной межведомственной комиссии по вопросам оценки жилых помещений согласно приложению 2 к настоящему Постановлению.
3. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на первого заместителя главы администрации района В.В. Курицына.
4. Постановление вступает в силу в день официального опубликования в газете "Ведомости" Шушенского района.
Глава
администрации района
А.И.ЧЕРНЯВСКИЙ
Приложение 1
к Постановлению
администрации района
от 1 июля 2015 г. № 651
ПОЛОЖЕНИЕ
О РАЙОННОЙ МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО ВОПРОСАМ
ОЦЕНКИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Районная межведомственная комиссия по вопросам оценки жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности, и муниципального жилищного фонда (далее - Комиссия), является постоянно действующим совещательным органом.
1.2. Комиссия в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, действующим федеральным и краевым законодательством, положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, порядком установления факта невозможности проживания детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в ранее занимаемых жилых помещениях, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых они являются, а также настоящим Положением.
1.3. Состав Комиссии формируется из числа представителей органов местного самоуправления, уполномоченных на проведение государственного контроля и надзора в сферах санитарно-эпидемиологической, пожарной, экологической и иной безопасности, представителей по проведению инвентаризации и регистрации объектов недвижимости, заинтересованных организаций.
2. ОСНОВНЫЕ НАПРАВЛЕНИЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ КОМИССИИ
2.1. Основными направлениями деятельности Комиссии являются:
2.1.1. Рассмотрение заявлений собственника жилых помещений, заявления гражданина (нанимателя) или заключения органов, уполномоченных на проведение государственного контроля и надзора, по вопросам, отнесенным к их компетенции;
2.1.2. Оценка жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности, и муниципального жилищного фонда и частных жилых помещений (делегированные полномочия Главы района) по заявлению собственника помещения или заявления гражданина (нанимателя), либо по заключению органов, уполномоченных на проведение государственного контроля и надзора, по вопросам, отнесенным к их компетенции.
2.2. Комиссия имеет право:
2.2.1. Составлять акты обследования жилых помещений (в случае принятия комиссией решения о необходимости проведения обследования);
2.2.2. Принимать решения о соответствии (несоответствии) помещения требованиям, предъявленным к жилому помещению, и его пригодности (не пригодности) для проживания;
2.2.3. Составлять заключения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) требованиям, установленным в "Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу";
2.2.4. Назначать дополнительные обследования и испытания, результаты которых приобщаются к документам, ранее представленным на рассмотрение Комиссии;
2.2.5. Обращаться к руководителям органов местного самоуправления и организаций для получения информации, необходимой для осуществления основных направлений деятельности Комиссии.
3. СОСТАВ КОМИССИИ
3.1. В состав Комиссии входят: председатель, заместитель председателя Комиссии, секретарь и члены Комиссии из числа представителей органов местного самоуправления, представителей уполномоченных на проведение государственного контроля и надзора в сферах санитарно-эпидемиологической, пожарной, экологической и иной безопасности, представителей по проведению инвентаризации и регистрации объектов недвижимости, заинтересованные организации.
3.2. В случае если комиссией проводится оценка жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации или многоквартирного дома, находящегося в федеральной собственности, в состав комиссии с правом решающего голоса включается представитель федерального органа исполнительной власти, осуществляющего полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества. В состав комиссии с правом решающего голоса также включается представитель государственного органа Российской Федерации или подведомственного ему предприятия (учреждения), если указанному органу либо его подведомственному предприятию (учреждению) оцениваемое имущество принадлежит на соответствующем вещном праве (далее - правообладатель).
3.3. Председателем Комиссии является первый заместитель главы района по обеспечению жизнедеятельности района.
4. ОРГАНИЗАЦИЯ РАБОТЫ КОМИССИИ
4.1. Работой Комиссии руководит ее председатель либо по его поручению заместитель председателя Комиссии.
4.2. Комиссия самостоятельно устанавливает сроки проведения заседаний по мере необходимости. Подготовку и проведение заседаний организует секретарь Комиссии.
4.3. Заседание Комиссии считается правомочным, если на нем присутствует две третьих ее состава.
4.4. Заключение о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания и акт обследования помещения подписывает председатель, заместитель, секретарь и члены Комиссии.
4.5. Протокол заседания Комиссии подписывается председателем Комиссии (или его заместителем) и секретарем.
5. РАБОТА КОМИССИИ
5.1. В соответствии с основными направлениями своей деятельности Комиссия изучает представленные материалы дела и соответствие установленным действующим законодательством требованиям к условиям, которым должно отвечать жилое помещение.
5.2. Факт невозможности проживания детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (далее - дети-сироты), в ранее занимаемых жилых помещениях, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых они являются устанавливается комиссией в связи с наличием одного из следующих обстоятельств:
1) проживание на любом законном основании в таких жилых помещениях лиц: лишенных родительских прав в отношении этих детей-сирот (при наличии вступившего в законную силу решения суда об отказе в принудительном обмене жилого помещения в соответствии с частью 3 статьи 72 Жилищного кодекса Российской Федерации);
страдающих тяжелой формой хронических заболеваний в соответствии с указанным в пункте 4 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации перечнем, при которой совместное проживание с ними в одном жилом помещении невозможно;
2) жилые помещения непригодны для постоянного проживания или не отвечают установленным для жилых помещений санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства Российской Федерации;
3) общая площадь жилого помещения, приходящаяся на одно лицо, проживающее в данном жилом помещении, меньше учетной нормы площади жилого помещения, установленной органом местного самоуправления, в том числе если такое уменьшение произойдет в результате вселения в данное жилое помещение детей-сирот.
5.2.2. Законные представители детей-сирот, достигших возраста 14 лет, но не достигших возраста 18 лет и не приобретших полную дееспособность до достижения совершеннолетия, либо дети-сироты, достигшие возраста 18 лет или приобретшие полную дееспособность до достижения совершеннолетия (далее - заявители), представляют в орган местного самоуправления, на территории которого находится место жительства детей-сирот, следующие документы:
заявление об установлении факта невозможности проживания детей-сирот в ранее занимаемых жилых помещениях, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых они являются;
выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним с участием детей-сирот и их родителей (представляется по инициативе заявителя);
документ о наличии (отсутствии) в собственности детей-сирот и их родителей жилых помещений, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданный организацией (органом) по техническому учету и (или) технической инвентаризации объектов капитального строительства (представляется по инициативе заявителя);
документы, подтверждающие право пользования жилым помещением, невозможность проживания в котором подлежит установлению (справка уполномоченного органа местного самоуправления о наличии (отсутствии) заключенного с ребенком-сиротой и (или) его родителями договора социального кайма жилого помещения, договор социального найма жилого помещения, ордер, решение о предоставлении жилого помещения) (представляются по инициативе заявителя);
вступившее в законную силу решение суда об отказе в принудительном обмене жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, в случае проживания в жилом помещении лиц, лишенных родительских прав в отношении гражданина, относящегося к категории детей-сирот, невозможность проживания которого в ранее занимаемом жилом помещении устанавливается, в случае, предусмотренном абзацем третьим пункта 5.2;
справку организации, входящей в государственную или муниципальную систему здравоохранения, о том, что лицо, проживающее в жилом помещении, нанимателем или членом семьи нанимателя по договору социального найма либо собственником которого является ребенок-сирота, страдает одной или несколькими тяжелыми формами хронических заболеваний, перечень которых утвержден Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.06.2006 № 378 "Об утверждении перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире", в случае, предусмотренном абзацем четвертым пункта 5.2;
заключение межведомственной комиссии, образованной в соответствии с Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47, о признании жилого помещения непригодным для постоянного проживания в случае, предусмотренном подпунктом 2 пункта 5.2 (представляется по инициативе заявителя);
документы, подтверждающие несоответствие жилого помещения санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства Российской Федерации (санитарно-эпидемиологическое заключение, документы, выданные органами государственной власти или органами местного самоуправления, наделенными соответствующими государственными полномочиями в сфере жилищных отношений, осуществляющими контроль за соответствием жилых помещений установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства, решение суда), в случае, предусмотренном подпунктом 2 пункта 5.2 (представляются по инициативе заявителя, за исключением решения суда);
документы, подтверждающие место жительства лица, проживающего в жилом помещении, невозможность проживания в котором подлежит установлению (копия паспорта с отметкой о регистрации по месту жительства, или копия свидетельства о регистрации по месту пребывания, или копия свидетельства о регистрации по месту жительства (для граждан, не достигших 14-летнего возраста) установленной формы, а при отсутствии указанных документов - иные документы, подтверждающие место жительства лица, проживающего в жилом помещении, невозможность проживания в котором подлежит установлению), в случае, предусмотренном подпунктом 3 пункта 5.2.
Заявление, указанное в абзаце втором пункта 5.2.2, может быть подано заявителем в электронной форме, если это не запрещено законом, а также в иных формах, предусмотренных законодательством Российской Федерации, по выбору заявителя.
Документы, указанные в абзацах третьем, четвертом, пятом, восьмом, девятом (за исключением решения суда) пункта 4 настоящего Порядка, запрашиваются органами местного самоуправления в порядке межведомственного информационного взаимодействия в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" в случае, если гражданин не представил указанные документы по собственной инициативе.
5.3. В случае если комиссией проводится оценка жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации или многоквартирного дома, находящегося в федеральной собственности, орган местного самоуправления не позднее чем за 20 дней до дня начала работы комиссии обязан в письменной форме посредством почтового отправления с уведомлением о вручении, а также в форме электронного документа с использованием единого портала направить в федеральный орган исполнительной власти Российской Федерации, осуществляющий полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества, и правообладателю такого имущества уведомление о дате начала работы комиссии, а также разместить такое уведомление на межведомственном портале по управлению государственной собственностью в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.
Федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества, и правообладатель такого имущества в течение 5 дней со дня получения уведомления о дате начала работы комиссии направляют в комиссию посредством почтового отправления с уведомлением о вручении, а также в форме электронного документа с использованием единого портала информацию о своем представителе, уполномоченном на участие в работе комиссии.
В случае если уполномоченные представители не принимали участие в работе комиссии (при условии соблюдения установленного настоящим пунктом порядка уведомления о дате начала работы комиссии), комиссия принимает решение в отсутствие указанных представителей.
5.4. По результатам работы Комиссия принимает одно из следующих решений:
5.4.1. О соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания;
5.4.2. О необходимости и возможности проведения капитального ремонта, реконструкции или перепланировки (при необходимости с технико-экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения требованиям, установленным в "Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу";
5.4.3. О несоответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, с указанием оснований, по которым помещение признается непригодным для проживания;
5.4.4. О признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу;
5.4.5. Об установлении факта невозможности проживания детей-сирот в ранее занимаемых жилых помещениях, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых они являются;
5.4.6. Об отказе в установлении факта невозможности проживания детей-сирот в ранее занимаемых жилых помещениях, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых они являются.
5.5. Решение Комиссии принимается открытым голосованием простым большинством голосов членов Комиссии, присутствующих на заседании и оформляется в виде заключения. Если число голосов "за" и "против" при принятии решения равно, решающим является голос председателя Комиссии. В случае несогласия с принятым решением члены комиссии вправе выразить свое особое мнение в письменной форме и приложить его к заключению. Решение Комиссии носит рекомендательный характер.
5.6. Решение Комиссии (в виде заключения) направляется Главе района для принятия решения о дальнейшем использовании помещения.
5.7. Секретарь Комиссии направляет акт Главы района и заключение Комиссии заявителю.
6. ПРЕКРАЩЕНИЕ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ КОМИССИИ
Прекращение деятельности Комиссии осуществляется в порядке, установленном действующим законодательством.
Начальник
отдела ЖКХ,
архитектуры и градостроительства
В.И.ЯРИН
Приложение 2
к Постановлению
администрации района
от 1 июля 2015 г. № 651
СОСТАВ
РАЙОННОЙ МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО ВОПРОСАМ
ОЦЕНКИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
1
Курицын
Владимир Владимирович
-
первый заместитель главы администрации района, председатель комиссии
2
Давыдов
Сергей Иванович
-
заместитель главы поселка, заместитель председателя комиссии (по согласованию)
3
Климова
Галина Александровна
-
ведущий специалист отдела ЖКХ, архитектуры и градостроительства, секретарь комиссии
ЧЛЕНЫ КОМИССИИ:
4
Ярин
Вячеслав Иванович
-
начальник отдела ЖКХ, архитектуры и градостроительства
5
Салдаева
Любовь Викторовна
-
заместитель начальника отдела ЖКХ, архитектуры и градостроительства
6
Павлова
Светлана Николаевна
-
начальник отдела архитектуры и градостроительства поселка Шушенское (по согласованию)
7
Малегина
Татьяна Ивановна
-
начальник территориального отдела Управления Роспотребнадзора по Красноярскому краю в г. Минусинске (по согласованию)
8
Скоблик
Любовь Степановна
-
начальник отдела опеки и попечительства администрации района
9
Ковалева
Лариса Григорьевна
-
начальник Минусинского отделения Филиал ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" по Красноярскому краю (по согласованию)
10
Матанцев
Виталий Владимирович
-
заместитель начальника ОГПН по Шушенскому району (по согласованию)
11
Смирнова
Наталья Васильевна
-
ведущий специалист ООО УК "Жилсервис" (по согласованию)
12
Казаков
Александр Николаевич
-
гл. инженер МУП "ШТЭС" (по согласованию)
------------------------------------------------------------------
АДМИНИСТРАЦИЯ ШУШЕНСКОГО РАЙОНА
КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 1 июля 2015 г. № 651
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ
ШУШЕНСКОГО РАЙОНА ОТ 22.11.2006 № 878 "О ФОРМИРОВАНИИ
РАЙОННОЙ МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО ВОПРОСУ ОЦЕНКИ ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА"
В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 25 марта 2015 года № 269, руководствуясь Уставом Шушенского района, постановляю:
1. Внести изменения в Постановление администрации Шушенского района от 22.11.2006 № 878 "О формировании районной межведомственной комиссии по вопросу оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда": Положение о районной межведомственной комиссии изложить в новой редакции и утвердить согласно приложению 1 к настоящему Постановлению.
2. Утвердить состав районной межведомственной комиссии по вопросам оценки жилых помещений согласно приложению 2 к настоящему Постановлению.
3. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на первого заместителя главы администрации района В.В. Курицына.
4. Постановление вступает в силу в день официального опубликования в газете "Ведомости" Шушенского района.
Глава
администрации района
А.И.ЧЕРНЯВСКИЙ
Приложение 1
к Постановлению
администрации района
от 1 июля 2015 г. № 651
ПОЛОЖЕНИЕ
О РАЙОННОЙ МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО ВОПРОСАМ
ОЦЕНКИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Районная межведомственная комиссия по вопросам оценки жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности, и муниципального жилищного фонда (далее - Комиссия), является постоянно действующим совещательным органом.
1.2. Комиссия в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, действующим федеральным и краевым законодательством, положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, порядком установления факта невозможности проживания детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в ранее занимаемых жилых помещениях, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых они являются, а также настоящим Положением.
1.3. Состав Комиссии формируется из числа представителей органов местного самоуправления, уполномоченных на проведение государственного контроля и надзора в сферах санитарно-эпидемиологической, пожарной, экологической и иной безопасности, представителей по проведению инвентаризации и регистрации объектов недвижимости, заинтересованных организаций.
2. ОСНОВНЫЕ НАПРАВЛЕНИЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ КОМИССИИ
2.1. Основными направлениями деятельности Комиссии являются:
2.1.1. Рассмотрение заявлений собственника жилых помещений, заявления гражданина (нанимателя) или заключения органов, уполномоченных на проведение государственного контроля и надзора, по вопросам, отнесенным к их компетенции;
2.1.2. Оценка жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности, и муниципального жилищного фонда и частных жилых помещений (делегированные полномочия Главы района) по заявлению собственника помещения или заявления гражданина (нанимателя), либо по заключению органов, уполномоченных на проведение государственного контроля и надзора, по вопросам, отнесенным к их компетенции.
2.2. Комиссия имеет право:
2.2.1. Составлять акты обследования жилых помещений (в случае принятия комиссией решения о необходимости проведения обследования);
2.2.2. Принимать решения о соответствии (несоответствии) помещения требованиям, предъявленным к жилому помещению, и его пригодности (не пригодности) для проживания;
2.2.3. Составлять заключения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) требованиям, установленным в "Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу";
2.2.4. Назначать дополнительные обследования и испытания, результаты которых приобщаются к документам, ранее представленным на рассмотрение Комиссии;
2.2.5. Обращаться к руководителям органов местного самоуправления и организаций для получения информации, необходимой для осуществления основных направлений деятельности Комиссии.
3. СОСТАВ КОМИССИИ
3.1. В состав Комиссии входят: председатель, заместитель председателя Комиссии, секретарь и члены Комиссии из числа представителей органов местного самоуправления, представителей уполномоченных на проведение государственного контроля и надзора в сферах санитарно-эпидемиологической, пожарной, экологической и иной безопасности, представителей по проведению инвентаризации и регистрации объектов недвижимости, заинтересованные организации.
3.2. В случае если комиссией проводится оценка жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации или многоквартирного дома, находящегося в федеральной собственности, в состав комиссии с правом решающего голоса включается представитель федерального органа исполнительной власти, осуществляющего полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества. В состав комиссии с правом решающего голоса также включается представитель государственного органа Российской Федерации или подведомственного ему предприятия (учреждения), если указанному органу либо его подведомственному предприятию (учреждению) оцениваемое имущество принадлежит на соответствующем вещном праве (далее - правообладатель).
3.3. Председателем Комиссии является первый заместитель главы района по обеспечению жизнедеятельности района.
4. ОРГАНИЗАЦИЯ РАБОТЫ КОМИССИИ
4.1. Работой Комиссии руководит ее председатель либо по его поручению заместитель председателя Комиссии.
4.2. Комиссия самостоятельно устанавливает сроки проведения заседаний по мере необходимости. Подготовку и проведение заседаний организует секретарь Комиссии.
4.3. Заседание Комиссии считается правомочным, если на нем присутствует две третьих ее состава.
4.4. Заключение о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания и акт обследования помещения подписывает председатель, заместитель, секретарь и члены Комиссии.
4.5. Протокол заседания Комиссии подписывается председателем Комиссии (или его заместителем) и секретарем.
5. РАБОТА КОМИССИИ
5.1. В соответствии с основными направлениями своей деятельности Комиссия изучает представленные материалы дела и соответствие установленным действующим законодательством требованиям к условиям, которым должно отвечать жилое помещение.
5.2. Факт невозможности проживания детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (далее - дети-сироты), в ранее занимаемых жилых помещениях, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых они являются устанавливается комиссией в связи с наличием одного из следующих обстоятельств:
1) проживание на любом законном основании в таких жилых помещениях лиц: лишенных родительских прав в отношении этих детей-сирот (при наличии вступившего в законную силу решения суда об отказе в принудительном обмене жилого помещения в соответствии с частью 3 статьи 72 Жилищного кодекса Российской Федерации);
страдающих тяжелой формой хронических заболеваний в соответствии с указанным в пункте 4 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации перечнем, при которой совместное проживание с ними в одном жилом помещении невозможно;
2) жилые помещения непригодны для постоянного проживания или не отвечают установленным для жилых помещений санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства Российской Федерации;
3) общая площадь жилого помещения, приходящаяся на одно лицо, проживающее в данном жилом помещении, меньше учетной нормы площади жилого помещения, установленной органом местного самоуправления, в том числе если такое уменьшение произойдет в результате вселения в данное жилое помещение детей-сирот.
5.2.2. Законные представители детей-сирот, достигших возраста 14 лет, но не достигших возраста 18 лет и не приобретших полную дееспособность до достижения совершеннолетия, либо дети-сироты, достигшие возраста 18 лет или приобретшие полную дееспособность до достижения совершеннолетия (далее - заявители), представляют в орган местного самоуправления, на территории которого находится место жительства детей-сирот, следующие документы:
заявление об установлении факта невозможности проживания детей-сирот в ранее занимаемых жилых помещениях, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых они являются;
выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним с участием детей-сирот и их родителей (представляется по инициативе заявителя);
документ о наличии (отсутствии) в собственности детей-сирот и их родителей жилых помещений, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданный организацией (органом) по техническому учету и (или) технической инвентаризации объектов капитального строительства (представляется по инициативе заявителя);
документы, подтверждающие право пользования жилым помещением, невозможность проживания в котором подлежит установлению (справка уполномоченного органа местного самоуправления о наличии (отсутствии) заключенного с ребенком-сиротой и (или) его родителями договора социального кайма жилого помещения, договор социального найма жилого помещения, ордер, решение о предоставлении жилого помещения) (представляются по инициативе заявителя);
вступившее в законную силу решение суда об отказе в принудительном обмене жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, в случае проживания в жилом помещении лиц, лишенных родительских прав в отношении гражданина, относящегося к категории детей-сирот, невозможность проживания которого в ранее занимаемом жилом помещении устанавливается, в случае, предусмотренном абзацем третьим пункта 5.2;
справку организации, входящей в государственную или муниципальную систему здравоохранения, о том, что лицо, проживающее в жилом помещении, нанимателем или членом семьи нанимателя по договору социального найма либо собственником которого является ребенок-сирота, страдает одной или несколькими тяжелыми формами хронических заболеваний, перечень которых утвержден Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.06.2006 № 378 "Об утверждении перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире", в случае, предусмотренном абзацем четвертым пункта 5.2;
заключение межведомственной комиссии, образованной в соответствии с Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47, о признании жилого помещения непригодным для постоянного проживания в случае, предусмотренном подпунктом 2 пункта 5.2 (представляется по инициативе заявителя);
документы, подтверждающие несоответствие жилого помещения санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства Российской Федерации (санитарно-эпидемиологическое заключение, документы, выданные органами государственной власти или органами местного самоуправления, наделенными соответствующими государственными полномочиями в сфере жилищных отношений, осуществляющими контроль за соответствием жилых помещений установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства, решение суда), в случае, предусмотренном подпунктом 2 пункта 5.2 (представляются по инициативе заявителя, за исключением решения суда);
документы, подтверждающие место жительства лица, проживающего в жилом помещении, невозможность проживания в котором подлежит установлению (копия паспорта с отметкой о регистрации по месту жительства, или копия свидетельства о регистрации по месту пребывания, или копия свидетельства о регистрации по месту жительства (для граждан, не достигших 14-летнего возраста) установленной формы, а при отсутствии указанных документов - иные документы, подтверждающие место жительства лица, проживающего в жилом помещении, невозможность проживания в котором подлежит установлению), в случае, предусмотренном подпунктом 3 пункта 5.2.
Заявление, указанное в абзаце втором пункта 5.2.2, может быть подано заявителем в электронной форме, если это не запрещено законом, а также в иных формах, предусмотренных законодательством Российской Федерации, по выбору заявителя.
Документы, указанные в абзацах третьем, четвертом, пятом, восьмом, девятом (за исключением решения суда) пункта 4 настоящего Порядка, запрашиваются органами местного самоуправления в порядке межведомственного информационного взаимодействия в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" в случае, если гражданин не представил указанные документы по собственной инициативе.
5.3. В случае если комиссией проводится оценка жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации или многоквартирного дома, находящегося в федеральной собственности, орган местного самоуправления не позднее чем за 20 дней до дня начала работы комиссии обязан в письменной форме посредством почтового отправления с уведомлением о вручении, а также в форме электронного документа с использованием единого портала направить в федеральный орган исполнительной власти Российской Федерации, осуществляющий полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества, и правообладателю такого имущества уведомление о дате начала работы комиссии, а также разместить такое уведомление на межведомственном портале по управлению государственной собственностью в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.
Федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества, и правообладатель такого имущества в течение 5 дней со дня получения уведомления о дате начала работы комиссии направляют в комиссию посредством почтового отправления с уведомлением о вручении, а также в форме электронного документа с использованием единого портала информацию о своем представителе, уполномоченном на участие в работе комиссии.
В случае если уполномоченные представители не принимали участие в работе комиссии (при условии соблюдения установленного настоящим пунктом порядка уведомления о дате начала работы комиссии), комиссия принимает решение в отсутствие указанных представителей.
5.4. По результатам работы Комиссия принимает одно из следующих решений:
5.4.1. О соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания;
5.4.2. О необходимости и возможности проведения капитального ремонта, реконструкции или перепланировки (при необходимости с технико-экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения требованиям, установленным в "Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу";
5.4.3. О несоответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, с указанием оснований, по которым помещение признается непригодным для проживания;
5.4.4. О признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу;
5.4.5. Об установлении факта невозможности проживания детей-сирот в ранее занимаемых жилых помещениях, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых они являются;
5.4.6. Об отказе в установлении факта невозможности проживания детей-сирот в ранее занимаемых жилых помещениях, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых они являются.
5.5. Решение Комиссии принимается открытым голосованием простым большинством голосов членов Комиссии, присутствующих на заседании и оформляется в виде заключения. Если число голосов "за" и "против" при принятии решения равно, решающим является голос председателя Комиссии. В случае несогласия с принятым решением члены комиссии вправе выразить свое особое мнение в письменной форме и приложить его к заключению. Решение Комиссии носит рекомендательный характер.
5.6. Решение Комиссии (в виде заключения) направляется Главе района для принятия решения о дальнейшем использовании помещения.
5.7. Секретарь Комиссии направляет акт Главы района и заключение Комиссии заявителю.
6. ПРЕКРАЩЕНИЕ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ КОМИССИИ
Прекращение деятельности Комиссии осуществляется в порядке, установленном действующим законодательством.
Начальник
отдела ЖКХ,
архитектуры и градостроительства
В.И.ЯРИН
Приложение 2
к Постановлению
администрации района
от 1 июля 2015 г. № 651
СОСТАВ
РАЙОННОЙ МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО ВОПРОСАМ
ОЦЕНКИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
1
Курицын
Владимир Владимирович
-
первый заместитель главы администрации района, председатель комиссии
2
Давыдов
Сергей Иванович
-
заместитель главы поселка, заместитель председателя комиссии (по согласованию)
3
Климова
Галина Александровна
-
ведущий специалист отдела ЖКХ, архитектуры и градостроительства, секретарь комиссии
ЧЛЕНЫ КОМИССИИ:
4
Ярин
Вячеслав Иванович
-
начальник отдела ЖКХ, архитектуры и градостроительства
5
Салдаева
Любовь Викторовна
-
заместитель начальника отдела ЖКХ, архитектуры и градостроительства
6
Павлова
Светлана Николаевна
-
начальник отдела архитектуры и градостроительства поселка Шушенское (по согласованию)
7
Малегина
Татьяна Ивановна
-
начальник территориального отдела Управления Роспотребнадзора по Красноярскому краю в г. Минусинске (по согласованию)
8
Скоблик
Любовь Степановна
-
начальник отдела опеки и попечительства администрации района
9
Ковалева
Лариса Григорьевна
-
начальник Минусинского отделения Филиал ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" по Красноярскому краю (по согласованию)
10
Матанцев
Виталий Владимирович
-
заместитель начальника ОГПН по Шушенскому району (по согласованию)
11
Смирнова
Наталья Васильевна
-
ведущий специалист ООО УК "Жилсервис" (по согласованию)
12
Казаков
Александр Николаевич
-
гл. инженер МУП "ШТЭС" (по согласованию)
------------------------------------------------------------------