НИЖНЕИНГАШСКИЙ РАЙОННЫЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

РЕШЕНИЕ
от 17 ноября 2015 г. № 2-15

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, НАХОДЯЩИЕСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ НИЖНЕИНГАШСКИЙ
РАЙОН КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ И ПРЕДОСТАВЛЕННЫЕ В АРЕНДУ
БЕЗ ТОРГОВ, ПОРЯДКА, УСЛОВИЙ И СРОКОВ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ
ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, НАХОДЯЩИЕСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ НИЖНЕИНГАШСКИЙ
РАЙОН КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ И ПРЕДОСТАВЛЕННЫЕ
В АРЕНДУ БЕЗ ТОРГОВ

В соответствии со статьей 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 21 Устава муниципального образования Нижнеингашский район Красноярского края Нижнеингашский районный Совет депутатов решил:
1. Утвердить Порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности муниципального образования Нижнеингашский район Красноярского края и предоставленные в аренду без торгов, согласно приложению № 1.
2. Утвердить Порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности муниципального образования Нижнеингашский район Красноярского края и предоставленные в аренду без торгов, согласно приложению № 2.
3. Опубликовать Решение в газете "Нижнеингашский вестник" и на официальном сайте администрации Нижнеингашского района (ingash-admin.ru).
4. Решение вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования.

Глава района
П.А.МАЛЫШКИН





Приложение № 1
к Решению
районного Совета депутатов
от 17 ноября 2015 г. № 2-15

ПОРЯДОК
ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ,
НАХОДЯЩИЕСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ НИЖНЕИНГАШСКИЙ РАЙОН КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
И ПРЕДОСТАВЛЕННЫЕ В АРЕНДУ БЕЗ ТОРГОВ

1. Порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности муниципального образования Нижнеингашский район Красноярского края и предоставленные в аренду без торгов (далее - Порядок), определяет механизм расчета размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности муниципального образования Нижнеингашский район Красноярского края и предоставленные в аренду без торгов.
2. Размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности муниципального образования Нижнеингашский район Красноярского края и предоставленные в аренду без торгов (далее - земельные участки), определяется комитетом по имущественным и земельным отношениям администрации Нижнеингашского района (далее - комитет) в соответствии с Порядком и указывается в договоре аренды земельного участка.
3. Расчет размера арендной платы за земельные участки производится по формуле:

А = Кс x К1 x К2,

где:
А - арендная плата за земельный участок в год, рублей;
Кс - кадастровая стоимость земельного участка, рублей;
К1 - коэффициент, учитывающий вид разрешенного использования земельного участка;
К2 - коэффициент, учитывающий категорию арендатора.
4. При определении годового размера арендной платы за земельные участки коэффициенты К1 и К2 признаются соответственно равными коэффициентам К1 и К2, установленным решением Нижнеингашского районного Совета депутатов Красноярского края для взимания арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена и предоставленные в аренду без торгов.
5. Годовой размер арендной платы за земельный участок для целей, предусмотренных пунктом 5 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации, определяется в порядке, установленном в пункте 3 Порядка, но не выше размера земельного налога, рассчитанного в отношении такого земельного участка.
6. Освобождаются от арендной платы казенные и бюджетные учреждения муниципального образования Нижнеингашский район Красноярского края.
7. За земельные участки, предоставленные для размещения объектов, предусмотренных подпунктом 2 статьи 49 Земельного кодекса Российской Федерации, а также для проведения работ, связанных с пользованием недрами, годовой размер арендной платы за земельный участок определяется в порядке, установленном в пункте 3 Порядка, но не может превышать размер, рассчитанный для соответствующих целей в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности.
8. В случае если в договоре аренды земельного участка на стороне арендатора выступают несколько лиц, являющихся правообладателями зданий, строений, сооружений (помещений в них), расположенных на данном земельном участке, годовой размер арендной платы за земельный участок рассчитывается отдельно для каждого правообладателя исходя из кадастровой стоимости земельного участка пропорционально доле в праве или занимаемой площади в здании, строении, сооружении, с учетом основного вида использования принадлежащего лицу объекта недвижимости.
9. Изменение в одностороннем порядке арендодателем годового размера арендной платы за земельный участок производится:
- ежегодно, но не ранее чем через год после заключения договора аренды земельного участка, на размер уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период на начало соответствующего финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен указанный договор аренды;
- в связи с изменением кадастровой стоимости земельного участка, начиная с года, следующего за годом, в котором произошло изменение кадастровой стоимости. В этом случае индексация арендной платы с учетом размера уровня инфляции не проводится.





Приложение № 2
к Решению
районного Совета депутатов
от 17 ноября 2015 г. № 2-15

ПОРЯДОК,
УСЛОВИЯ И СРОКИ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ
УЧАСТКИ, НАХОДЯЩИЕСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ НИЖНЕИНГАШСКИЙ РАЙОН
КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ И ПРЕДОСТАВЛЕННЫЕ В АРЕНДУ БЕЗ ТОРГОВ

1. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности муниципального образования Нижнеингашский район Красноярского края и предоставленные в аренду без торгов (далее - Порядок), определяет порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности муниципального образования Нижнеингашский район Красноярского края и предоставленные в аренду без торгов.
2. Арендная плата за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности муниципального образования Нижнеингашский район Красноярского края и предоставленные в аренду без торгов (далее - арендная плата, земельные участки), вносится путем ее перечисления арендатором по реквизитам, указанным в договоре аренды земельного участка. В платежном документе на перечисление арендной платы указываются назначение платежа, дата и номер договора аренды земельного участка.
3. Начисление арендной платы осуществляется с момента, указанного в договоре аренды земельного участка.
4. Арендная плата вносится арендаторами в размере, сроки и на условиях, установленных договором аренды земельного участка. Периодом внесения арендной платы может являться месяц, квартал, полугодие, год.
5. В случае если периодом внесения арендной платы является месяц, арендная плата за текущий месяц вносится не позднее десятого числа текущего месяца.
6. В случае если периодом внесения арендной платы является квартал, арендная плата за текущий квартал вносится до десятого числа первого месяца текущего квартала.
7. В случае если периодом внесения арендной платы является полугодие, арендная плата за текущее полугодие вносится до десятого числа первого месяца текущего полугодия.
8. В случае если периодом внесения арендной платы является год, арендная плата за текущий год вносится до тридцатого числа первого месяца текущего года.
9. Арендная плата за первый подлежащий оплате период, а также в случае распространения действия договора аренды земельного участка на отношения, возникшие между сторонами до заключения такого договора, подлежит уплате в течение тридцати дней с даты заключения такого договора.


------------------------------------------------------------------