АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КРАСНОЯРСКА

РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 28 сентября 2015 г. № 678-арх

О РАЗВИТИИ ЗАСТРОЕННОЙ ТЕРРИТОРИИ, РАСПОЛОЖЕННОЙ
ПО УЛ. ЛАДО КЕЦХОВЕЛИ, 20; 20, ЛИТ. А2; 20, ЛИТ. А3

В соответствии со статьей 46.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Распоряжением администрации города от 31.10.2013 № 244-р "Об утверждении Регламента взаимодействия органов администрации города при принятии решения о развитии застроенной территории", на основании заседания комиссии по организации работы по развитию застроенных территорий города Красноярска (протокол от 14.09.2015 № 5), заключения о соответствии застроенной территории установленным законодательством критериям и возможности принятия решения о развитии, руководствуясь ст. ст. 45, 58, 59 Устава города Красноярска, Распоряжением Главы города от 22.12.2006 № 270-р:
1. Принять решение о развитии застроенной территории, расположенной по ул. Ладо Кецховели, 20; 20, лит. А2; 20, лит. А3, в Железнодорожном районе г. Красноярска (далее - застроенная территория), площадью 4409 кв. м в границах в соответствии со схемой согласно приложению 1 (не приводится), каталогом координат от 09.09.2015 согласно приложению 2 (не приводится).
2. Утвердить перечень зданий, строений и сооружений, подлежащих сносу, реконструкции в границах застроенной территории, согласно приложению 3.
3. Утвердить расчетные показатели обеспечения застроенной территории объектами социального и коммунально-бытового назначения, объектами инженерной инфраструктуры согласно приложению 4.
4. Настоящее Распоряжение опубликовать в газете "Городские новости" и разместить на официальном сайте администрации города.

Заместитель Главы города -
руководитель департамента
градостроительства
М.Ф.ЗУЕВСКИЙ





Приложение 3
к Распоряжению
администрации города
от 28 сентября 2015 г. № 678-арх

ПЕРЕЧЕНЬ
ЗДАНИЙ, СТРОЕНИЙ И СООРУЖЕНИЙ, ПОДЛЕЖАЩИХ СНОСУ,
РЕКОНСТРУКЦИИ В ГРАНИЦАХ ЗАСТРОЕННОЙ ТЕРРИТОРИИ

№ п/п
Назначение
Адрес
Аварийные, подлежащие сносу
1
Жилой дом
ул. Ладо Кецховели, 20
2
Жилой дом
ул. Ладо Кецховели, 20, лит. А2
3
Жилой дом
ул. Ладо Кецховели, 20, лит. А3





Приложение 4
к Распоряжению
администрации города
от 28 сентября 2015 г. № 678-арх

РАСЧЕТНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
ОБЕСПЕЧЕНИЯ ЗАСТРОЕННОЙ ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТАМИ СОЦИАЛЬНОГО,
КОММУНАЛЬНО-БЫТОВОГО НАЗНАЧЕНИЯ, ИНЖЕНЕРНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ

Общие показатели

№ п/п
Наименование показателя
Единица измерения
Показатель в единицах измерения
Примечание
1
Площадь земельного участка
кв. м
4409,0

2
Количество сносимых домов
шт.
3

3
Этажность
этажей
25
этажность принята в соответствии с проектом планировки жилого района "Николаевский", утвержденным Постановлением администрации города от 05.12.2011 № 564/1 (далее - проект планировки)
4
Площадь твердых покрытий (проездов, стоянок, отмосток, площадок и т.п.)
кв. м
2915,0
показатели приняты по обмеру основного чертежа проекта планировки
5
Площадь озеленения
кв. м
730,0
6
Площадь застройки
кв. м
764,0
7
Ориентировочная общая площадь здания
тыс. кв. м
18,0

8
Расчетное количество автомобилей для общественного здания (примечание 1)
автомобилей
288


Примечания:
1. Количество автомобилей для общественного здания является расчетным показателем и требует уточнения после определения функционального назначения здания.
2. Представленные расчетные показатели площади твердых покрытий (проездов, стоянок, отмосток, площадок и т.п.), площади озеленения могут быть изменены при разработке рабочего проекта и выполнении требований действующих норм.

Показатели обеспечения стоянками и местами
для хранения автомобилей

№ п/п
Вид параметра
Норматив
Потребность, машино-место
Возможное размещение, машино-место
1
Всего стоянок для хранения автомобилей, в том числе
16 машино-мест/1000 кв. м общей площади
288
288
2
Открытые автостоянки, из них
25 кв. м на 1 машино-место
-
28
для инвалидов
5% на стоянке до 100 машино-мест

2
3
Подземная двухуровневая стоянка под всем участком
32 кв. м на 1 машино-место
-
260

Примечание. Нормативные показатели обеспеченности местами для хранения легковых автомобилей приняты в соответствии с МНГП г. Красноярска (16 - 20 машино-мест для 1000 кв. м общей площади коммерческо-деловых центров, офисных зданий и помещений), пунктом 11.22 СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений".

Эксплуатационные показатели застраиваемой территории
для общественного здания с подземным гаражом-стоянкой

№ п/п
Вид параметра
Единицы измерения
Показатель в единицах измерения
1
Электроэнергия
кВт
910,0
2
Водоснабжение
куб. м
33,75
3
Водоотведение
куб. м
33,75
4
Теплоснабжение (отопление/ГВС/вентиляция)
Гкал/час
2,996
(1,764/0,49/0,742)

Примечание. ГВС - средняя часовая тепловая нагрузка.


------------------------------------------------------------------