Постановление Администрации ЗАТО г. Железногорск Красноярского края от 01.10.2015 N 1571 "Об утверждении Положения о приемочной комиссии, ее состава и формы акта приемки работ по переустройству и перепланировке, а также выполненных работ, необходимых для перевода жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые на территории ЗАТО Железногорск"
АДМИНИСТРАЦИЯ
ЗАКРЫТОГО АДМИНИСТРАТИВНО-ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ГОРОД ЖЕЛЕЗНОГОРСК КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 1 октября 2015 г. № 1571
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ, ЕЕ СОСТАВА
И ФОРМЫ АКТА ПРИЕМКИ РАБОТ ПО ПЕРЕУСТРОЙСТВУ
И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ, А ТАКЖЕ ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТ,
НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ПЕРЕВОДА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В НЕЖИЛЫЕ
И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ЖИЛЫЕ НА ТЕРРИТОРИИ ЗАТО ЖЕЛЕЗНОГОРСК
Руководствуясь Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом ЗАТО Железногорск, в целях упорядочения рассмотрения вопросов, связанных с переустройством и (или) перепланировкой жилых помещений, переводом жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые, постановляю:
1. Утвердить Положение о приемочной комиссии, ее состав и форму акта приемки работ по переустройству и (или) перепланировке, а также выполненных работ, необходимых для перевода жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые на территории ЗАТО Железногорск, согласно приложениям № 1, № 2, № 3 к настоящему Постановлению.
2. Отменить пункты 1, 2, 3, 4, 5 Постановления Администрации ЗАТО Железногорск от 27.10.2005 № 2293 "О создании комиссии по приемке выполненных ремонтно-строительных работ по перепланировкам и/или переустройству жилых помещений".
3. Управлению делами Администрации ЗАТО г. Железногорск (Л.В. Машенцева) довести настоящее Постановление до сведения населения через газету "Город и горожане".
4. Контроль над выполнением настоящего Постановления возложить на заместителя Главы администрации ЗАТО г. Железногорск по жилищно-коммунальному хозяйству Ю.Г. Латушкина.
5. Настоящее Постановление вступает в силу после его официального опубликования.
Глава администрации
С.Е.ПЕШКОВ
Приложение № 1
к Постановлению
Администрации ЗАТО г. Железногорск
от 1 октября 2015 г. № 1571
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящее Положение разработано на основании Жилищного кодекса Российской Федерации с целью реализации Администрацией ЗАТО г. Железногорск полномочий по вопросам завершения переустройства и (или) перепланировки и (или) иных работ, а также выполненных работ, необходимых для перевода жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые на территории ЗАТО Железногорск.
1.2. Приемочная комиссия (далее по тексту - Комиссия) в своей работе руководствуется Жилищным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции", иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, действующими строительными нормами и правилами, правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда.
1.3. Комиссия действует на постоянной основе.
2. СОСТАВ ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ
2.1. Комиссию возглавляет председатель Комиссии. В состав Комиссии входят председатель Комиссии, заместитель председателя Комиссии, члены и секретарь Комиссии.
2.2. Состав Комиссии и изменение состава Комиссии утверждаются постановлением Администрации ЗАТО г. Железногорск.
3. ПОРЯДОК ДЕЯТЕЛЬНОСТИ КОМИССИИ
3.1. Функцией Комиссии является принятие работ по завершению переустройства и (или) перепланировки, и (или) иных работ, а также выполненных работ, необходимых для перевода жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые.
3.2. В целях подтверждения проведенных работ и составления акта приемочной комиссией собственник помещения (наниматель) или уполномоченное им лицо направляет в Комиссию заявление на имя председателя Комиссии о выдаче акта приемочной комиссии. Заявление рассматривается в течение 14 рабочих дней с даты поступления заявления. По результатам рассмотрения заявления и документов, а также обследования объекта переустройства и (или) перепланировки Комиссия оформляет акт приемки работ по переустройству и (или) перепланировке, и (или) иных видов работ.
3.3. Заседания Комиссии считаются правомочными, если на них присутствует более половины от установленного числа членов Комиссии.
3.4. Завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии. Акт приемочной комиссии о завершении работ по переустройству и (или) перепланировке, а также выполненных работ, необходимых для перевода жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые, подписывается всеми членами Комиссии.
3.5. Акт приемочной комиссии составляется в трех экземплярах, один из которых в течение 5 рабочих дней с даты подписания направляется заявителю, другой в течение того же срока - в орган или организацию, осуществляющие государственный учет объектов недвижимого имущества в соответствии с Федеральным законом от 24.06.2007 № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", третий экземпляр хранится в делах Администрации ЗАТО г. Железногорск.
3.6. Комиссия отказывает в выдаче акта приемочной комиссии в случае нарушений при проведении работ утвержденного и согласованного в установленном порядке проекта переустройства и (или) перепланировки, и (или) иных работ с учетом перечня таких работ либо несоответствия проведенных работ требованиям, установленным Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции".
3.7. Решение об отказе в выдаче акта подписывается председателем Комиссии и направляется заявителю в течение 5 рабочих дней с момента его принятия.
Приложение № 2
к Постановлению
Администрации ЗАТО г. Железногорск
от 1 октября 2015 г. № 1571
СОСТАВ
ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ
Латушкин Ю.Г.
-
заместитель Главы администрации ЗАТО г. Железногорск по жилищно-коммунальному хозяйству, председатель приемочной комиссии
Добролюбов С.Н.
-
руководитель управления градостроительства - главный архитектор управления градостроительства Администрации ЗАТО г. Железногорск, заместитель председателя приемочной комиссии
Каверзина С.В.
-
заместитель руководителя управления градостроительства Администрации ЗАТО г. Железногорск, секретарь приемочной комиссии
Члены приемочной комиссии:
Антоненко Л.М.
-
руководитель управления городского хозяйства Администрации ЗАТО г. Железногорск
Дементьева И.Д.
-
главный специалист отдела дежурного генплана и кадастра управления градостроительства Администрации ЗАТО г. Железногорск
Блохин В.П.
-
руководитель Регионального управления № 51 ФМБА России
-
представитель Управляющей организации (по согласованию)
Приложение № 3
к Постановлению
Администрации ЗАТО г. Железногорск
от 1 октября 2015 г. № 1571
АКТ
ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ
г. Железногорск
"___" ____________ 20__ г. № _________
Объект переустройства, перепланировки
___________________________________________________________________________
Составлен Комиссией:
1. Предъявлены к приемке осуществленные мероприятия (работы):
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(с указанием помещений, элементов, инженерных систем)
2. Ремонтно-строительные работы выполнены
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(наименование и реквизиты производителя работ)
3. Проектная документация разработана
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(состав документации, наименование проектной организации)
утверждена _________________________________________ "__" _________ 20__ г.
(статус утвердившего лица)
4. Ремонтно-строительные работы произведены:
начало работ "__" ______ 20__ г.; окончание "__" ________ 20__ г.
5. На основании осмотра в натуре предъявленных к приемке переустроенных,
перепланированных помещений (элементов, инженерных систем) и ознакомления
с проектной и исполнительной документацией установлено:
5.1. ______________________________________________________________________
(соответствует/не соответствует проекту - указать)
5.2. ______________________________________________________________________
(замечания надзорных органов (указать) - устранены/не устранены)
Решение Комиссии:
1. Считать предъявленные к приемке мероприятия (работы):
___________________________________________________________________________
завершенными, произведенными в соответствии с проектом и требованиями
действующего законодательства.
2. Настоящий акт считать основанием для проведения инвентаризационных
обмеров и внесения изменений в поэтажные планы и экспликацию органа
технической инвентаризации.
Приложения:
1. Исполнительные чертежи:
___________________________________________________________________________
(проектные материалы с внесенными в установленном порядке изменениями)
2. Акты на скрытые работы:
___________________________________________________________________________
(указать)
3. Акты о приемке отдельных систем:
___________________________________________________________________________
(указать)
Председатель Комиссии ________________ _________________________________
(подпись) (Ф.И.О.)
Члены Комиссии: ________________ _________________________________
(подпись) (Ф.И.О.)
________________ _________________________________
(подпись) (Ф.И.О.)
________________ _________________________________
(подпись) (Ф.И.О.)
------------------------------------------------------------------
АДМИНИСТРАЦИЯ
ЗАКРЫТОГО АДМИНИСТРАТИВНО-ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ГОРОД ЖЕЛЕЗНОГОРСК КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 1 октября 2015 г. № 1571
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ, ЕЕ СОСТАВА
И ФОРМЫ АКТА ПРИЕМКИ РАБОТ ПО ПЕРЕУСТРОЙСТВУ
И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ, А ТАКЖЕ ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТ,
НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ПЕРЕВОДА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В НЕЖИЛЫЕ
И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ЖИЛЫЕ НА ТЕРРИТОРИИ ЗАТО ЖЕЛЕЗНОГОРСК
Руководствуясь Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом ЗАТО Железногорск, в целях упорядочения рассмотрения вопросов, связанных с переустройством и (или) перепланировкой жилых помещений, переводом жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые, постановляю:
1. Утвердить Положение о приемочной комиссии, ее состав и форму акта приемки работ по переустройству и (или) перепланировке, а также выполненных работ, необходимых для перевода жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые на территории ЗАТО Железногорск, согласно приложениям № 1, № 2, № 3 к настоящему Постановлению.
2. Отменить пункты 1, 2, 3, 4, 5 Постановления Администрации ЗАТО Железногорск от 27.10.2005 № 2293 "О создании комиссии по приемке выполненных ремонтно-строительных работ по перепланировкам и/или переустройству жилых помещений".
3. Управлению делами Администрации ЗАТО г. Железногорск (Л.В. Машенцева) довести настоящее Постановление до сведения населения через газету "Город и горожане".
4. Контроль над выполнением настоящего Постановления возложить на заместителя Главы администрации ЗАТО г. Железногорск по жилищно-коммунальному хозяйству Ю.Г. Латушкина.
5. Настоящее Постановление вступает в силу после его официального опубликования.
Глава администрации
С.Е.ПЕШКОВ
Приложение № 1
к Постановлению
Администрации ЗАТО г. Железногорск
от 1 октября 2015 г. № 1571
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящее Положение разработано на основании Жилищного кодекса Российской Федерации с целью реализации Администрацией ЗАТО г. Железногорск полномочий по вопросам завершения переустройства и (или) перепланировки и (или) иных работ, а также выполненных работ, необходимых для перевода жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые на территории ЗАТО Железногорск.
1.2. Приемочная комиссия (далее по тексту - Комиссия) в своей работе руководствуется Жилищным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции", иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, действующими строительными нормами и правилами, правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда.
1.3. Комиссия действует на постоянной основе.
2. СОСТАВ ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ
2.1. Комиссию возглавляет председатель Комиссии. В состав Комиссии входят председатель Комиссии, заместитель председателя Комиссии, члены и секретарь Комиссии.
2.2. Состав Комиссии и изменение состава Комиссии утверждаются постановлением Администрации ЗАТО г. Железногорск.
3. ПОРЯДОК ДЕЯТЕЛЬНОСТИ КОМИССИИ
3.1. Функцией Комиссии является принятие работ по завершению переустройства и (или) перепланировки, и (или) иных работ, а также выполненных работ, необходимых для перевода жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые.
3.2. В целях подтверждения проведенных работ и составления акта приемочной комиссией собственник помещения (наниматель) или уполномоченное им лицо направляет в Комиссию заявление на имя председателя Комиссии о выдаче акта приемочной комиссии. Заявление рассматривается в течение 14 рабочих дней с даты поступления заявления. По результатам рассмотрения заявления и документов, а также обследования объекта переустройства и (или) перепланировки Комиссия оформляет акт приемки работ по переустройству и (или) перепланировке, и (или) иных видов работ.
3.3. Заседания Комиссии считаются правомочными, если на них присутствует более половины от установленного числа членов Комиссии.
3.4. Завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии. Акт приемочной комиссии о завершении работ по переустройству и (или) перепланировке, а также выполненных работ, необходимых для перевода жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые, подписывается всеми членами Комиссии.
3.5. Акт приемочной комиссии составляется в трех экземплярах, один из которых в течение 5 рабочих дней с даты подписания направляется заявителю, другой в течение того же срока - в орган или организацию, осуществляющие государственный учет объектов недвижимого имущества в соответствии с Федеральным законом от 24.06.2007 № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", третий экземпляр хранится в делах Администрации ЗАТО г. Железногорск.
3.6. Комиссия отказывает в выдаче акта приемочной комиссии в случае нарушений при проведении работ утвержденного и согласованного в установленном порядке проекта переустройства и (или) перепланировки, и (или) иных работ с учетом перечня таких работ либо несоответствия проведенных работ требованиям, установленным Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции".
3.7. Решение об отказе в выдаче акта подписывается председателем Комиссии и направляется заявителю в течение 5 рабочих дней с момента его принятия.
Приложение № 2
к Постановлению
Администрации ЗАТО г. Железногорск
от 1 октября 2015 г. № 1571
СОСТАВ
ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ
Латушкин Ю.Г.
-
заместитель Главы администрации ЗАТО г. Железногорск по жилищно-коммунальному хозяйству, председатель приемочной комиссии
Добролюбов С.Н.
-
руководитель управления градостроительства - главный архитектор управления градостроительства Администрации ЗАТО г. Железногорск, заместитель председателя приемочной комиссии
Каверзина С.В.
-
заместитель руководителя управления градостроительства Администрации ЗАТО г. Железногорск, секретарь приемочной комиссии
Члены приемочной комиссии:
Антоненко Л.М.
-
руководитель управления городского хозяйства Администрации ЗАТО г. Железногорск
Дементьева И.Д.
-
главный специалист отдела дежурного генплана и кадастра управления градостроительства Администрации ЗАТО г. Железногорск
Блохин В.П.
-
руководитель Регионального управления № 51 ФМБА России
-
представитель Управляющей организации (по согласованию)
Приложение № 3
к Постановлению
Администрации ЗАТО г. Железногорск
от 1 октября 2015 г. № 1571
АКТ
ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ
г. Железногорск
"___" ____________ 20__ г. № _________
Объект переустройства, перепланировки
___________________________________________________________________________
Составлен Комиссией:
1. Предъявлены к приемке осуществленные мероприятия (работы):
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(с указанием помещений, элементов, инженерных систем)
2. Ремонтно-строительные работы выполнены
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(наименование и реквизиты производителя работ)
3. Проектная документация разработана
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(состав документации, наименование проектной организации)
утверждена _________________________________________ "__" _________ 20__ г.
(статус утвердившего лица)
4. Ремонтно-строительные работы произведены:
начало работ "__" ______ 20__ г.; окончание "__" ________ 20__ г.
5. На основании осмотра в натуре предъявленных к приемке переустроенных,
перепланированных помещений (элементов, инженерных систем) и ознакомления
с проектной и исполнительной документацией установлено:
5.1. ______________________________________________________________________
(соответствует/не соответствует проекту - указать)
5.2. ______________________________________________________________________
(замечания надзорных органов (указать) - устранены/не устранены)
Решение Комиссии:
1. Считать предъявленные к приемке мероприятия (работы):
___________________________________________________________________________
завершенными, произведенными в соответствии с проектом и требованиями
действующего законодательства.
2. Настоящий акт считать основанием для проведения инвентаризационных
обмеров и внесения изменений в поэтажные планы и экспликацию органа
технической инвентаризации.
Приложения:
1. Исполнительные чертежи:
___________________________________________________________________________
(проектные материалы с внесенными в установленном порядке изменениями)
2. Акты на скрытые работы:
___________________________________________________________________________
(указать)
3. Акты о приемке отдельных систем:
___________________________________________________________________________
(указать)
Председатель Комиссии ________________ _________________________________
(подпись) (Ф.И.О.)
Члены Комиссии: ________________ _________________________________
(подпись) (Ф.И.О.)
________________ _________________________________
(подпись) (Ф.И.О.)
________________ _________________________________
(подпись) (Ф.И.О.)
------------------------------------------------------------------