Распоряжение администрации г. Красноярска от 18.06.2015 N 209-р "О внесении изменений в Распоряжение администрации города от 17.07.2013 N 155-р"
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КРАСНОЯРСКА
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 18 июня 2015 г. № 209-р
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РАСПОРЯЖЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА
ОТ 17.07.2013 № 155-Р
В целях приведения правового акта города в соответствие с законодательством, руководствуясь статьями 41, 58, 59 Устава города Красноярска:
1. Внести в Распоряжение администрации города от 17.07.2013 № 155-р "Об утверждении Регламента взаимодействия органов администрации города при организации и проведении торгов по продаже земельных участков, предоставляемых для строительства, права на заключение договоров аренды таких земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков, предоставляемых для комплексного освоения в целях жилищного строительства, на территории города Красноярска" следующие изменения:
1) в наименовании, преамбуле, пунктах 1, 2, 3 слово "торгов" заменить словом "аукционов", слова "комплексного освоения в целях жилищного строительства" заменить словами "комплексного освоения территории", слова "на территории" заменить словами "в границах";
2) приложение к Распоряжению изложить в редакции согласно приложению к настоящему Распоряжению.
2. Настоящее Распоряжение опубликовать в газете "Городские новости" и разместить на официальном сайте администрации города.
Исполняющий обязанности
Главы города
А.Л.ИГНАТЕНКО
Приложение
к Распоряжению
администрации города
от 18 июня 2015 г. № 209-р
"Приложение
к Распоряжению
администрации города
от 17 июля 2013 г. № 155-р
РЕГЛАМЕНТ
ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ ОРГАНОВ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ПРИ ОРГАНИЗАЦИИ
И ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНОВ ПО ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА, ПРАВА НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ
ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ ТАКИХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ИЛИ ПРАВА
НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ ДЛЯ КОМПЛЕКСНОГО ОСВОЕНИЯ ТЕРРИТОРИИ,
В ГРАНИЦАХ ГОРОДА КРАСНОЯРСКА
I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Регламент взаимодействия органов администрации города при организации и проведении аукционов по продаже земельных участков, предоставляемых для строительства, права на заключение договоров аренды таких земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков, предоставляемых для комплексного освоения территории, в границах города Красноярска (далее - Регламент) разработан на основании Гражданского кодекса Российской Федерации, Земельного кодекса Российской Федерации.
2. Настоящий Регламент определяет порядок взаимодействия департамента муниципального заказа администрации города и департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации города при проведении аукционов по продаже земельных участков, предоставляемых для строительства, права на заключение договоров аренды таких земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков, предоставляемых для комплексного освоения территории, в границах города Красноярска (далее - Аукционы).
3. Целью настоящего Регламента является обеспечение и совершенствование эффективной работы и согласованной деятельности департамента муниципального заказа администрации города и департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации города при проведении Аукционов.
II. ПОРЯДОК ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ ПРИ ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНОВ
4. Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации города:
1) готовит схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории, в случае если такие земельные участки предстоит образовать, а также отсутствует утвержденный проект межевания территории, и проекты распоряжений администрации города об утверждении данных схем за подписью заместителя Главы города - руководителя департамента муниципального имущества и земельных отношений;
2) организует осмотр земельных участков на местности;
3) обеспечивает выполнение в отношении земельных участков, образование которых предусмотрено проектами межевания территорий или схемами расположения земельных участков на кадастровом плане территории, в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета сведения о таких земельных участках;
4) обращается в орган, осуществляющий государственный кадастровый учет, с заявлением о постановке на государственный кадастровый учет земельных участков, а также в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, с заявлением о государственной регистрации права муниципальной собственности на земельные участки, за исключением случаев образования земельных участков из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена;
5) получает технические условия подключения (технологического присоединения) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения, за исключением случаев проведения Аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для комплексного освоения территории или ведения дачного хозяйства;
6) определяет начальную цену предмета Аукциона или начальную цену права на заключение договора аренды;
7) готовит проекты распоряжений администрации города о проведении Аукционов за подписью заместителя Главы города - руководителя департамента муниципального имущества и земельных отношений;
В правовом акте о проведении Аукциона указываются:
форма проведения - Аукцион;
местоположение земельного участка;
вид права, на котором будет предоставлен земельный участок по результатам Аукциона;
организатор Аукциона;
предмет Аукциона;
8) определяет размер задатка;
9) определяет существенные условия договоров купли-продажи, аренды земельных участков, в том числе срок аренды;
10) определяет величину повышения начальной цены предмета Аукциона (далее - "шаг" Аукциона). "Шаг" Аукциона устанавливается в пределах трех процентов начальной цены предмета Аукциона;
11) готовит и утверждает документацию об Аукционах и передает ее в департамент муниципального заказа администрации города в течение трех рабочих дней после издания распоряжения администрации города о проведении Аукциона;
12) принимает обоснованное решение об отказе от проведения Аукциона;
13) осуществляет подготовку договора купли-продажи или аренды земельного участка, договора о комплексном освоении территории;
14) заключает договор купли-продажи или аренды земельного участка, договор о комплексном освоении территории;
15) осуществляет контроль за поступлением денежных средств от продажи земельных участков и права на заключение договоров аренды земельных участков, договоров о комплексном освоении территории в бюджет города, в том числе за правильностью исчисления, полнотой и своевременностью уплаты, начислением, учетом, взысканием и принятием решений о возврате (зачете) излишне уплаченных (взысканных) платежей, пеней и штрафов по ним.
5. Департамент муниципального заказа администрации города:
1) устанавливает время, место и порядок проведения Аукциона, сроки подачи заявок на участие в Аукционе;
2) принимает задатки, определяет порядок их внесения участниками Аукциона и возврата задатков, предоставляет банковские реквизиты счета для перечисления задатка;
3) организует подготовку и публикацию извещения о проведении Аукциона (или об отказе в его проведении), а также информации о результатах Аукциона в газете "Городские новости" и их размещение на официальном сайте администрации города Красноярска, на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети Интернет для размещения информации о проведении аукционов в течение одного рабочего дня с даты подписания протокола;
4) выдает необходимые материалы и соответствующие документы юридическим и физическим лицам, намеревающимся принять участие в Аукционе (далее - претенденты);
5) принимает от претендентов заявки с прилагаемыми к ним документами, организует регистрацию заявок по мере поступления в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и с указанием даты и времени подачи документов;
6) обеспечивает сохранность заявок и прилагаемых к ним документов, конфиденциальность сведений о лицах, подавших заявки, и содержания предоставленных ими документов;
7) проверяет правильность оформления документов, предоставленных претендентами;
8) ведет протокол рассмотрения заявок на участие в Аукционе;
9) организует работу комиссии по проведению Аукционов. Заседания комиссии по проведению Аукционов проводятся по мере необходимости. Дату заседания комиссии назначает председатель комиссии (заместитель Главы города - руководитель департамента муниципального заказа). Персональный состав комиссии утверждается председателем комиссии.
Комиссия правомочна принимать решения, если на ее заседании присутствует две трети ее состава. Решения комиссии принимаются простым большинством голосов членов комиссии, присутствующих на заседании, путем открытого голосования. При равенстве голосов "за" и "против" председатель комиссии (при его отсутствии - заместитель председателя) имеет право решающего голоса.
Заседание комиссии ведет председатель комиссии, в его отсутствие - заместитель председателя комиссии;
10) определяет победителя Аукциона и оформляет два экземпляра протокола о результатах Аукциона;
11) в течение одного дня с даты подписания протокола о результатах Аукциона предоставляет его в департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации города;
12) в течение пяти банковских дней после подписания протокола о результатах Аукциона перечисляет внесенный победителем Аукциона задаток на единый счет Управления Федерального казначейства по Красноярскому краю с указанием кода бюджетной классификации для зачисления денежных средств от продажи земельных участков, предоставленных для строительства, права на заключение договоров аренды таких земельных участков, а также арендной платы за указанные земельные участки.".
------------------------------------------------------------------
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КРАСНОЯРСКА
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 18 июня 2015 г. № 209-р
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РАСПОРЯЖЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА
ОТ 17.07.2013 № 155-Р
В целях приведения правового акта города в соответствие с законодательством, руководствуясь статьями 41, 58, 59 Устава города Красноярска:
1. Внести в Распоряжение администрации города от 17.07.2013 № 155-р "Об утверждении Регламента взаимодействия органов администрации города при организации и проведении торгов по продаже земельных участков, предоставляемых для строительства, права на заключение договоров аренды таких земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков, предоставляемых для комплексного освоения в целях жилищного строительства, на территории города Красноярска" следующие изменения:
1) в наименовании, преамбуле, пунктах 1, 2, 3 слово "торгов" заменить словом "аукционов", слова "комплексного освоения в целях жилищного строительства" заменить словами "комплексного освоения территории", слова "на территории" заменить словами "в границах";
2) приложение к Распоряжению изложить в редакции согласно приложению к настоящему Распоряжению.
2. Настоящее Распоряжение опубликовать в газете "Городские новости" и разместить на официальном сайте администрации города.
Исполняющий обязанности
Главы города
А.Л.ИГНАТЕНКО
Приложение
к Распоряжению
администрации города
от 18 июня 2015 г. № 209-р
"Приложение
к Распоряжению
администрации города
от 17 июля 2013 г. № 155-р
РЕГЛАМЕНТ
ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ ОРГАНОВ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ПРИ ОРГАНИЗАЦИИ
И ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНОВ ПО ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА, ПРАВА НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ
ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ ТАКИХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ИЛИ ПРАВА
НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ ДЛЯ КОМПЛЕКСНОГО ОСВОЕНИЯ ТЕРРИТОРИИ,
В ГРАНИЦАХ ГОРОДА КРАСНОЯРСКА
I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Регламент взаимодействия органов администрации города при организации и проведении аукционов по продаже земельных участков, предоставляемых для строительства, права на заключение договоров аренды таких земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков, предоставляемых для комплексного освоения территории, в границах города Красноярска (далее - Регламент) разработан на основании Гражданского кодекса Российской Федерации, Земельного кодекса Российской Федерации.
2. Настоящий Регламент определяет порядок взаимодействия департамента муниципального заказа администрации города и департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации города при проведении аукционов по продаже земельных участков, предоставляемых для строительства, права на заключение договоров аренды таких земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков, предоставляемых для комплексного освоения территории, в границах города Красноярска (далее - Аукционы).
3. Целью настоящего Регламента является обеспечение и совершенствование эффективной работы и согласованной деятельности департамента муниципального заказа администрации города и департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации города при проведении Аукционов.
II. ПОРЯДОК ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ ПРИ ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНОВ
4. Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации города:
1) готовит схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории, в случае если такие земельные участки предстоит образовать, а также отсутствует утвержденный проект межевания территории, и проекты распоряжений администрации города об утверждении данных схем за подписью заместителя Главы города - руководителя департамента муниципального имущества и земельных отношений;
2) организует осмотр земельных участков на местности;
3) обеспечивает выполнение в отношении земельных участков, образование которых предусмотрено проектами межевания территорий или схемами расположения земельных участков на кадастровом плане территории, в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета сведения о таких земельных участках;
4) обращается в орган, осуществляющий государственный кадастровый учет, с заявлением о постановке на государственный кадастровый учет земельных участков, а также в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, с заявлением о государственной регистрации права муниципальной собственности на земельные участки, за исключением случаев образования земельных участков из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена;
5) получает технические условия подключения (технологического присоединения) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения, за исключением случаев проведения Аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для комплексного освоения территории или ведения дачного хозяйства;
6) определяет начальную цену предмета Аукциона или начальную цену права на заключение договора аренды;
7) готовит проекты распоряжений администрации города о проведении Аукционов за подписью заместителя Главы города - руководителя департамента муниципального имущества и земельных отношений;
В правовом акте о проведении Аукциона указываются:
форма проведения - Аукцион;
местоположение земельного участка;
вид права, на котором будет предоставлен земельный участок по результатам Аукциона;
организатор Аукциона;
предмет Аукциона;
8) определяет размер задатка;
9) определяет существенные условия договоров купли-продажи, аренды земельных участков, в том числе срок аренды;
10) определяет величину повышения начальной цены предмета Аукциона (далее - "шаг" Аукциона). "Шаг" Аукциона устанавливается в пределах трех процентов начальной цены предмета Аукциона;
11) готовит и утверждает документацию об Аукционах и передает ее в департамент муниципального заказа администрации города в течение трех рабочих дней после издания распоряжения администрации города о проведении Аукциона;
12) принимает обоснованное решение об отказе от проведения Аукциона;
13) осуществляет подготовку договора купли-продажи или аренды земельного участка, договора о комплексном освоении территории;
14) заключает договор купли-продажи или аренды земельного участка, договор о комплексном освоении территории;
15) осуществляет контроль за поступлением денежных средств от продажи земельных участков и права на заключение договоров аренды земельных участков, договоров о комплексном освоении территории в бюджет города, в том числе за правильностью исчисления, полнотой и своевременностью уплаты, начислением, учетом, взысканием и принятием решений о возврате (зачете) излишне уплаченных (взысканных) платежей, пеней и штрафов по ним.
5. Департамент муниципального заказа администрации города:
1) устанавливает время, место и порядок проведения Аукциона, сроки подачи заявок на участие в Аукционе;
2) принимает задатки, определяет порядок их внесения участниками Аукциона и возврата задатков, предоставляет банковские реквизиты счета для перечисления задатка;
3) организует подготовку и публикацию извещения о проведении Аукциона (или об отказе в его проведении), а также информации о результатах Аукциона в газете "Городские новости" и их размещение на официальном сайте администрации города Красноярска, на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети Интернет для размещения информации о проведении аукционов в течение одного рабочего дня с даты подписания протокола;
4) выдает необходимые материалы и соответствующие документы юридическим и физическим лицам, намеревающимся принять участие в Аукционе (далее - претенденты);
5) принимает от претендентов заявки с прилагаемыми к ним документами, организует регистрацию заявок по мере поступления в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и с указанием даты и времени подачи документов;
6) обеспечивает сохранность заявок и прилагаемых к ним документов, конфиденциальность сведений о лицах, подавших заявки, и содержания предоставленных ими документов;
7) проверяет правильность оформления документов, предоставленных претендентами;
8) ведет протокол рассмотрения заявок на участие в Аукционе;
9) организует работу комиссии по проведению Аукционов. Заседания комиссии по проведению Аукционов проводятся по мере необходимости. Дату заседания комиссии назначает председатель комиссии (заместитель Главы города - руководитель департамента муниципального заказа). Персональный состав комиссии утверждается председателем комиссии.
Комиссия правомочна принимать решения, если на ее заседании присутствует две трети ее состава. Решения комиссии принимаются простым большинством голосов членов комиссии, присутствующих на заседании, путем открытого голосования. При равенстве голосов "за" и "против" председатель комиссии (при его отсутствии - заместитель председателя) имеет право решающего голоса.
Заседание комиссии ведет председатель комиссии, в его отсутствие - заместитель председателя комиссии;
10) определяет победителя Аукциона и оформляет два экземпляра протокола о результатах Аукциона;
11) в течение одного дня с даты подписания протокола о результатах Аукциона предоставляет его в департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации города;
12) в течение пяти банковских дней после подписания протокола о результатах Аукциона перечисляет внесенный победителем Аукциона задаток на единый счет Управления Федерального казначейства по Красноярскому краю с указанием кода бюджетной классификации для зачисления денежных средств от продажи земельных участков, предоставленных для строительства, права на заключение договоров аренды таких земельных участков, а также арендной платы за указанные земельные участки.".
------------------------------------------------------------------