Решение Норильского городского Совета депутатов от 27.01.2015 N В/4-459 "Об утверждении Положения об арендной плате за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования город Норильск, и об определении коэффициентов для расчета арендной платы за использование на территории муниципального образования город Норильск земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования город Норильск, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена"
КРАСНОЯРСКИЙ КРАЙ
НОРИЛЬСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
РЕШЕНИЕ
от 27 января 2015 г. № В/4-459
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ
УЧАСТКИ, НАХОДЯЩИЕСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД НОРИЛЬСК, И ОБ ОПРЕДЕЛЕНИИ КОЭФФИЦИЕНТОВ
ДЛЯ РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ НА ТЕРРИТОРИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД НОРИЛЬСК ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД НОРИЛЬСК, И ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА
На основании статей 22, 65 Земельного кодекса Российской Федерации, Закона Красноярского края от 04.12.2008 № 7-2542 "О регулировании земельных отношений в Красноярском крае", в соответствии с Уставом муниципального образования город Норильск, Городской Совет решил:
1. Утвердить Положение об арендной плате за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования город Норильск (приложение 1).
2. Для расчета размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования город Норильск, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, определить:
2.1. Коэффициент, учитывающий вид разрешенного использования земельного участка (К1) (приложение 2).
2.2. Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К2) (приложение 3).
2.3. Коэффициент, учитывающий срок (определяемый с даты предоставления в аренду земельного участка), по истечении которого арендатором земельного участка, предоставленного для строительства (за исключением земельного участка, предоставленного для жилищного строительства), не введен в эксплуатацию объект, для строительства которого был предоставлен в аренду такой земельный участок (К3) (приложение 4).
3. Коэффициент, учитывающий вид разрешенного использования земельного участка (К1) (приложение 2), применяется с учетом правового акта Администрации города Норильска об установлении соответствия разрешенных видов использования земельных участков, определенных градостроительными регламентами, утвержденными Решением Городского Совета от 10.11.2009 № 22-533 "Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования город Норильск", в соответствии с Классификатором, утвержденным Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 01.09.2014 № 540 "Об утверждении Классификатора видов разрешенного использования земельных участков".
4. Поручить Администрации города Норильска:
- производить расчет арендных платежей за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования город Норильск, а также за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, в соответствии с порядком и коэффициентами, установленными настоящим Решением, при заключении договоров аренды земельных участков, а также внести соответствующие изменения в части размера арендной платы в действующие договоры аренды земельных участков;
- в срок до 15.02.2015 издать правовой акт об установлении соответствия видов разрешенного использования земельных участков, определенных градостроительными регламентами, утвержденными Решением Городского Совета от 10.11.2009 № 22-533 "Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования город Норильск", видам разрешенного использования земельных участков, утвержденным Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 01.09.2014 № 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков".
5. Считать утратившими силу:
- Решение Городского Совета от 17.02.2009 № 17-394 "Об утверждении Положения об арендной плате за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования город Норильск, и об определении коэффициентов для расчета арендной платы за использование на территории муниципального образования город Норильск земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена";
- Решение Городского Совета от 02.11.2010 № 29-718 "О внесении изменений в Решение Городского Совета от 17.02.2009 № 17-394 "Об утверждении Положения об арендной плате за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования город Норильск, и об определении коэффициентов для расчета арендной платы за использование на территории муниципального образования город Норильск земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена";
- Решение Городского Совета от 17.05.2011 № 33-795 "О внесении изменений в Решение Городского Совета от 17.02.2009 № 17-394 "Об утверждении Положения об арендной плате за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования город Норильск, и об определении коэффициентов для расчета арендной платы за использование на территории муниципального образования город Норильск земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена";
- Решение Городского Совета от 29.01.2014 № 15/4-310 "О внесении изменения в Решение Городского Совета от 17.02.2009 № 17-394 "Об утверждении Положения об арендной плате за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования город Норильск, и об определении коэффициентов для расчета арендной платы за использование на территории муниципального образования город Норильск земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена";
- Решение Городского Совета от 25.02.2014 № 16/4-333 "О внесении изменения в Решение Городского Совета от 17.02.2009 № 17-394 "Об утверждении Положения об арендной плате за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования город Норильск, и об определении коэффициентов для расчета арендной платы за использование на территории муниципального образования город Норильск земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена".
6. Контроль исполнения Решения возложить на председателя комиссии Городского Совета по городскому хозяйству Пестрякова А.А.
7. Решение опубликовать в газете "Заполярная правда" и разместить на официальном сайте муниципального образования город Норильск.
8. Решение вступает в силу через десять дней со дня опубликования в газете "Заполярная правда", но не ранее 1 марта 2015 года.
Глава города Норильска
О.Г.КУРИЛОВ
Приложение 1
к Решению
Норильского городского
Совета депутатов
от 27 января 2015 г. № В/4-459
ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД
НОРИЛЬСК
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящее Положение устанавливает порядок определения арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования город Норильск (далее - арендная плата).
Порядок определения арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные на территории муниципального образования город Норильск, установлен Законом Красноярского края от 04.12.2008 № 7-2542 "О регулировании земельных отношений в Красноярском крае".
1.2. Земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования город Норильск (далее - земельные участки), предоставляются юридическим и физическим лицам на праве аренды (далее - арендаторы).
1.3. Настоящее Положение устанавливает порядок определения арендной платы за использование земельных участков, за исключением случаев, если право на заключение договора аренды земельного участка продается на торгах (конкурсе или аукционе).
При продаже права на заключение договора аренды земельного участка на торгах (конкурсе или аукционе) начальный размер арендной платы определяется на основании отчета независимого оценщика, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.
2. ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
2.1. Размер арендной платы за использование земельных участков определяется договором аренды с учетом действующего законодательства и настоящего Положения.
Начисление арендной платы за использование земельных участков осуществляется с момента, указанного в договоре аренды земельного участка.
2.2. При определении размера арендной платы за использование земельных участков учитываются вид разрешенного использования земельного участка и категория арендатора. При определении размера арендной платы за использование земельных участков, предоставленных для строительства (за исключением земельных участков, предоставленных для жилищного строительства), учитывается также срок (определяемый с даты предоставления в аренду земельного участка), по истечении которого арендатором земельного участка, предоставленного для строительства (за исключением земельного участка, предоставленного для жилищного строительства), не введен в эксплуатацию объект, для строительства которого был предоставлен в аренду такой земельный участок.
2.3. Расчет годовой суммы арендной платы за использование земельных участков, за исключением случая, указанного в пункте 2.4 настоящей статьи, производится по формуле:
А = Кс x К1 x К2,
где:
А - арендная плата за земельный участок в год (рублей);
Кс - кадастровая стоимость земельного участка (рублей);
К1 - коэффициент, учитывающий вид разрешенного использования земельного участка;
К2 - коэффициент, учитывающий категорию арендатора.
2.4. Расчет годовой суммы арендной платы за земельные участки, предоставленные для строительства (за исключением земельных участков, предоставленных для жилищного строительства), производится по формуле:
А = Кс x К1 x К2 x К3,
где:
А - арендная плата за земельный участок в год (рублей);
Кс - кадастровая стоимость земельного участка (рублей);
К1 - коэффициент, учитывающий вид разрешенного использования земельного участка;
К2 - коэффициент, учитывающий категорию арендатора;
К3 - коэффициент, учитывающий срок (определяемый с даты предоставления в аренду земельного участка), по истечении которого арендатором земельного участка, предоставленного для строительства (за исключением земельного участка, предоставленного для жилищного строительства), не введен в эксплуатацию объект, для строительства которого был предоставлен в аренду такой земельный участок.
2.5. В случае если в договоре аренды земельного участка на стороне арендатора выступает несколько лиц, являющихся собственниками зданий, строений, сооружений (помещений в них), расположенных на данном земельном участке, арендная плата рассчитывается отдельно для каждого собственника, исходя из кадастровой стоимости земельного участка пропорционально доле в праве или занимаемой площади в здании, строении, сооружении, с учетом основного вида использования принадлежащего лицу объекта недвижимости (индивидуальное применение коэффициентов К1 и К2 для каждого собственника).
2.6. В случае изменения порядка определения размера арендной платы за использование земельных участков, а также государственной кадастровой оценки земель, обусловленных нормативными правовыми актами Российской Федерации, Красноярского края, города Норильска, размер арендной платы за земельные участки изменяется с момента вступления в силу соответствующего правового акта в одностороннем порядке без дополнительного уведомления арендаторов земельных участков.
2.7. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, определяются в соответствии с Постановлением Совета Администрации Красноярского края от 15.05.2008 № 239-п "О Порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Красноярского края".
2.8. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования город Норильск определяются в соответствии с п. 2.7 настоящего Положения.
Приложение 2
к Решению
Норильского городского
Совета депутатов
от 27 января 2015 г. № В/4-459
КОЭФФИЦИЕНТ, УЧИТЫВАЮЩИЙ ВИД РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА (К1), ПРИМЕНЯЕМЫЙ ПРИ ОПРЕДЕЛЕНИИ РАЗМЕРА
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД
НОРИЛЬСК, И ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА
№ п.п.
Вид разрешенного использования земельного участка
К1
1.
Предназначенные для строительства, эксплуатации и размещения объектов сельскохозяйственного использования и ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, индивидуальной жилой застройки, для ведения садоводства, огородничества, дачного и личного подсобного хозяйства, расположенных на землях населенных пунктов в следующих территориальных зонах:
- жилых;
- общественно-деловых;
- производственных, инженерной и транспортной инфраструктур;
- рекреационных;
- иных территориальных зонах;
на землях промышленности, на землях сельскохозяйственного назначения
0,006
2.
Предназначенные для строительства, эксплуатации и размещения кооперативных и индивидуальных гаражей, расположенных
на землях населенных пунктов в следующих территориальных зонах:
- жилых;
- общественно-деловых
0,18
на землях населенных пунктов в следующих территориальных зонах:
- производственных, инженерной и транспортной инфраструктур;
- рекреационных;
- специального назначения;
- военных и режимных объектов;
- иных территориальных зонах
0,15
на землях промышленности:
- удельный показатель кадастровой стоимости (далее - УПКС) от 1000 руб.;
0,05
- УПКС от 500 до 1000 руб.;
0,06
- УПКС от 200 до 500 руб.
0,2
- УПКС от 10 до 200 руб.;
3
- УПКС от 1 до 10 руб.;
10
- УПКС до 1 руб.
300
3.
Предназначенные для строительства, эксплуатации и размещения объектов физкультурно-оздоровительного, спортивного и рекреационного назначения, расположенных
на землях населенных пунктов в следующих территориальных зонах:
- жилых;
- общественно-деловых;
- производственных, инженерной и транспортной инфраструктур;
- рекреационных;
- специального назначения;
- военных и режимных объектов;
- иных территориальных зонах,
на землях особо охраняемых территорий и объектов
0,015
на землях промышленности
5
4.
Предназначенные для строительства и эксплуатации домов многоэтажной жилой застройки и для жилищного строительства, расположенных на землях населенных пунктов в следующих территориальных зонах:
- жилой;
- общественно-деловой застройки;
- военных и режимных объектов
0,03
5.
Предназначенные для строительства, эксплуатации и размещения автостоянок, расположенных
на землях населенных пунктов в следующих территориальных зонах:
- жилых;
- общественно-деловых;
- производственных, инженерной и транспортной инфраструктур;
- рекреационных;
- специального назначения;
- военных и режимных объектов;
- иных территориальных зонах
0,06
на землях промышленности
1
6.
Предназначенные для строительства, эксплуатации и размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания, расположенных
на землях населенных пунктов в следующих территориальных зонах:
- жилых;
- общественно-деловых
0,30
на землях населенных пунктов в следующих территориальных зонах:
- производственных, инженерной и транспортной инфраструктур;
- рекреационных;
- специального назначения;
- военных и режимных объектов;
- иных территориальных зонах
0,25
на землях промышленности
0,90
7.
Предназначенные для строительства, эксплуатации и размещения автозаправочных станций, расположенных
на землях населенных пунктов в следующих территориальных зонах:
- жилых;
- общественно-деловых;
- производственных, инженерной и транспортной инфраструктур;
- рекреационных;
- военных и режимных объектов;
- иных территориальных зонах
0,10
на землях промышленности
0,40
8.
Предназначенные для строительства, эксплуатации и размещения рекламных конструкций, расположенных
на землях населенных пунктов в следующих территориальных зонах:
- жилых;
- общественно-деловых
0,20
на землях населенных пунктов в следующих территориальных зонах:
- производственных, инженерной и транспортной инфраструктур;
- рекреационных;
- специального назначения;
- военных и режимных объектов;
- иных территориальных зонах
0,12
на землях промышленности
1000
9.
Предназначенные для строительства, эксплуатации и размещения станций технического обслуживания (автосервисов), расположенных на землях населенных пунктов в следующих территориальных зонах:
- жилых;
- общественно-деловых;
- производственных, инженерной и транспортной инфраструктур;
- иных территориальных зонах
0,10
на землях промышленности
0,20
10.
Предназначенные для строительства, эксплуатации и проведения работ по организации приема, хранения и переработки металлического лома, расположенных на землях населенных пунктов в следующих территориальных зонах:
- производственных, инженерной и транспортной инфраструктур;
- специального назначения;
- военных и режимных объектов;
- иных территориальных зонах,
на землях промышленности
0,02
11.
Предназначенные для строительства, эксплуатации и размещения объектов энергетики, транспортной инфраструктуры, автомобильного, железнодорожного, воздушного и трубопроводного транспорта, рекультивации и санитарной очистки территории, расположенных на землях населенных пунктов в следующих территориальных зонах:
- жилых;
- общественно-деловых;
- производственных, инженерной и транспортной инфраструктур;
- рекреационных;
- специального назначения;
- военных и режимных объектов;
- иных территориальных зонах,
на землях особо охраняемых территорий и объектов,
на землях промышленности
0,02
12.
Предназначенные для строительства, эксплуатации и проведения работ, связанных с утилизацией и захоронением отходов, расположенных на землях населенных пунктов в следующих территориальных зонах:
- производственных, инженерной и транспортной инфраструктур;
- специального назначения;
- военных и режимных объектов;
- иных территориальных зонах,
на землях промышленности
0,07
13.
Предназначенные для строительства, эксплуатации и размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта, заготовок, расположенных на землях населенных пунктов в следующих территориальных зонах:
- жилых;
- общественно-деловых;
- производственных, инженерной и транспортной инфраструктур;
- рекреационных;
- специального назначения;
- военных и режимных объектов;
- иных территориальных зонах
0,30
на землях промышленности
0,06
14.
Прочие земельные участки, предназначенные для строительства, эксплуатации и размещения прочих зданий, строений и сооружений, расположенных на землях населенных пунктов в следующих территориальных зонах:
- жилых;
- общественно-деловых;
- производственных, инженерной и транспортной инфраструктур;
- рекреационных;
- специального назначения;
- военных и режимных объектов;
- иных территориальных зонах,
на землях особо охраняемых территорий и объектов,
на землях промышленности
0,02
15.
Предназначенные для целей, связанных с геологическим изучением недр и добычей полезных ископаемых, расположенных на землях населенных пунктов в следующих территориальных зонах:
- производственных, инженерной и транспортной инфраструктур;
- специального назначения;
- военных и режимных объектов;
- иных территориальных зонах,
на землях промышленности
0,02
Приложение 3
к Решению
Норильского городского
Совета депутатов
от 27 января 2015 г. № В/4-459
КОЭФФИЦИЕНТ, УЧИТЫВАЮЩИЙ КАТЕГОРИЮ АРЕНДАТОРА (К2),
ПРИМЕНЯЕМЫЙ ПРИ ОПРЕДЕЛЕНИИ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА
ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В
СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД НОРИЛЬСК, А
ТАКЖЕ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ
СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА
№ п.п.
Категории арендаторов
К2
1.
Физические лица, не осуществляющие предпринимательскую деятельность:
0,3
- ветераны Великой Отечественной войны, а также граждане, на которых законодательством распространены социальные гарантии и льготы ветеранов Великой Отечественной войны;
- инвалиды I, II и III групп;
- граждане, подвергшиеся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС, а также аварий на других атомных объектах гражданского или военного назначения в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику;
- военнослужащие, граждане, уволенные с военной службы по достижении предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями и имеющие общую продолжительность военной службы двадцать лет и более, члены семей военнослужащих и сотрудников органов внутренних дел, потерявшие кормильца при исполнении им служебных обязанностей;
- Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации, Герои Социалистического труда и полные кавалеры орденов Славы, Трудовой Славы и "За службу Родине в Вооруженных Силах СССР";
- неработающие пенсионеры;
- дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей;
- граждане, являющиеся членами многодетных и малообеспеченных семей, а также граждане, признанные малоимущими;
- одинокие матери (отцы), а также граждане, являющиеся членами неполных семей, имеющих детей;
- граждане, являющиеся членами семей, получающих пенсию по случаю потери кормильца
2.
Физические и юридические лица, арендующие земельные участки, суммарная площадь которых превышает 150 000 кв. м, и вид разрешенного использования которых соответствует пунктам 1 - 7 приложения 2 к Решению
0,24
3.
Юридические лица, осуществляющие деятельность по приему металлического лома, арендующие земельные участки, вид разрешенного использования которых соответствует пункту 10 приложения 2 к Решению
0,24
4.
Юридические лица, осуществляющие деятельность по перевозке и обслуживанию пассажиров (кроме такси), арендующие земельные участки, вид разрешенного использования которых соответствует пункту 11 приложения 2 к Решению
0,3
5.
Физические и юридические лица, арендующие земельные участки, суммарная площадь которых превышает 7 000 000 кв. м, и вид разрешенного использования которых соответствует пунктам 11 - 14 приложения 2 к Решению
0,27
6.
Прочие
1
Приложение 4
к Решению
Норильского городского
Совета депутатов
от 27 января 2015 г. № В/4-459
КОЭФФИЦИЕНТ (К3), УЧИТЫВАЮЩИЙ СРОК (ОПРЕДЕЛЯЕМЫЙ С ДАТЫ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА), ПО ИСТЕЧЕНИИ
КОТОРОГО АРЕНДАТОРОМ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, ПРЕДОСТАВЛЕННОГО
ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА (ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА,
ПРЕДОСТАВЛЕННОГО ДЛЯ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА), НЕ ВВЕДЕН В
ЭКСПЛУАТАЦИЮ ОБЪЕКТ, ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА КОТОРОГО БЫЛ
ПРЕДОСТАВЛЕН В АРЕНДУ ТАКОЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК (К3),
ПРИМЕНЯЕМЫЙ ПРИ ОПРЕДЕЛЕНИИ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА
ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ
СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА
№ п.п.
Срок (определяемый с даты предоставления в аренду земельного участка), по истечении которого арендатором земельного участка, предоставленного для строительства (за исключением земельного участка, предоставленного для жилищного строительства), не введен в эксплуатацию объект, для строительства которого был предоставлен в аренду такой земельный участок
К3
1.
До истечения трех лет с даты предоставления в аренду земельного участка
0,5
2.
По истечении трех лет до семи лет с даты предоставления в аренду земельного участка
1,3
3.
По истечении семи лет с даты предоставления в аренду земельного участка
2,6
------------------------------------------------------------------
КРАСНОЯРСКИЙ КРАЙ
НОРИЛЬСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
РЕШЕНИЕ
от 27 января 2015 г. № В/4-459
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ
УЧАСТКИ, НАХОДЯЩИЕСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД НОРИЛЬСК, И ОБ ОПРЕДЕЛЕНИИ КОЭФФИЦИЕНТОВ
ДЛЯ РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ НА ТЕРРИТОРИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД НОРИЛЬСК ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД НОРИЛЬСК, И ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА
На основании статей 22, 65 Земельного кодекса Российской Федерации, Закона Красноярского края от 04.12.2008 № 7-2542 "О регулировании земельных отношений в Красноярском крае", в соответствии с Уставом муниципального образования город Норильск, Городской Совет решил:
1. Утвердить Положение об арендной плате за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования город Норильск (приложение 1).
2. Для расчета размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования город Норильск, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, определить:
2.1. Коэффициент, учитывающий вид разрешенного использования земельного участка (К1) (приложение 2).
2.2. Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К2) (приложение 3).
2.3. Коэффициент, учитывающий срок (определяемый с даты предоставления в аренду земельного участка), по истечении которого арендатором земельного участка, предоставленного для строительства (за исключением земельного участка, предоставленного для жилищного строительства), не введен в эксплуатацию объект, для строительства которого был предоставлен в аренду такой земельный участок (К3) (приложение 4).
3. Коэффициент, учитывающий вид разрешенного использования земельного участка (К1) (приложение 2), применяется с учетом правового акта Администрации города Норильска об установлении соответствия разрешенных видов использования земельных участков, определенных градостроительными регламентами, утвержденными Решением Городского Совета от 10.11.2009 № 22-533 "Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования город Норильск", в соответствии с Классификатором, утвержденным Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 01.09.2014 № 540 "Об утверждении Классификатора видов разрешенного использования земельных участков".
4. Поручить Администрации города Норильска:
- производить расчет арендных платежей за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования город Норильск, а также за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, в соответствии с порядком и коэффициентами, установленными настоящим Решением, при заключении договоров аренды земельных участков, а также внести соответствующие изменения в части размера арендной платы в действующие договоры аренды земельных участков;
- в срок до 15.02.2015 издать правовой акт об установлении соответствия видов разрешенного использования земельных участков, определенных градостроительными регламентами, утвержденными Решением Городского Совета от 10.11.2009 № 22-533 "Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования город Норильск", видам разрешенного использования земельных участков, утвержденным Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 01.09.2014 № 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков".
5. Считать утратившими силу:
- Решение Городского Совета от 17.02.2009 № 17-394 "Об утверждении Положения об арендной плате за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования город Норильск, и об определении коэффициентов для расчета арендной платы за использование на территории муниципального образования город Норильск земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена";
- Решение Городского Совета от 02.11.2010 № 29-718 "О внесении изменений в Решение Городского Совета от 17.02.2009 № 17-394 "Об утверждении Положения об арендной плате за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования город Норильск, и об определении коэффициентов для расчета арендной платы за использование на территории муниципального образования город Норильск земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена";
- Решение Городского Совета от 17.05.2011 № 33-795 "О внесении изменений в Решение Городского Совета от 17.02.2009 № 17-394 "Об утверждении Положения об арендной плате за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования город Норильск, и об определении коэффициентов для расчета арендной платы за использование на территории муниципального образования город Норильск земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена";
- Решение Городского Совета от 29.01.2014 № 15/4-310 "О внесении изменения в Решение Городского Совета от 17.02.2009 № 17-394 "Об утверждении Положения об арендной плате за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования город Норильск, и об определении коэффициентов для расчета арендной платы за использование на территории муниципального образования город Норильск земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена";
- Решение Городского Совета от 25.02.2014 № 16/4-333 "О внесении изменения в Решение Городского Совета от 17.02.2009 № 17-394 "Об утверждении Положения об арендной плате за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования город Норильск, и об определении коэффициентов для расчета арендной платы за использование на территории муниципального образования город Норильск земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена".
6. Контроль исполнения Решения возложить на председателя комиссии Городского Совета по городскому хозяйству Пестрякова А.А.
7. Решение опубликовать в газете "Заполярная правда" и разместить на официальном сайте муниципального образования город Норильск.
8. Решение вступает в силу через десять дней со дня опубликования в газете "Заполярная правда", но не ранее 1 марта 2015 года.
Глава города Норильска
О.Г.КУРИЛОВ
Приложение 1
к Решению
Норильского городского
Совета депутатов
от 27 января 2015 г. № В/4-459
ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД
НОРИЛЬСК
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящее Положение устанавливает порядок определения арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования город Норильск (далее - арендная плата).
Порядок определения арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные на территории муниципального образования город Норильск, установлен Законом Красноярского края от 04.12.2008 № 7-2542 "О регулировании земельных отношений в Красноярском крае".
1.2. Земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования город Норильск (далее - земельные участки), предоставляются юридическим и физическим лицам на праве аренды (далее - арендаторы).
1.3. Настоящее Положение устанавливает порядок определения арендной платы за использование земельных участков, за исключением случаев, если право на заключение договора аренды земельного участка продается на торгах (конкурсе или аукционе).
При продаже права на заключение договора аренды земельного участка на торгах (конкурсе или аукционе) начальный размер арендной платы определяется на основании отчета независимого оценщика, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.
2. ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
2.1. Размер арендной платы за использование земельных участков определяется договором аренды с учетом действующего законодательства и настоящего Положения.
Начисление арендной платы за использование земельных участков осуществляется с момента, указанного в договоре аренды земельного участка.
2.2. При определении размера арендной платы за использование земельных участков учитываются вид разрешенного использования земельного участка и категория арендатора. При определении размера арендной платы за использование земельных участков, предоставленных для строительства (за исключением земельных участков, предоставленных для жилищного строительства), учитывается также срок (определяемый с даты предоставления в аренду земельного участка), по истечении которого арендатором земельного участка, предоставленного для строительства (за исключением земельного участка, предоставленного для жилищного строительства), не введен в эксплуатацию объект, для строительства которого был предоставлен в аренду такой земельный участок.
2.3. Расчет годовой суммы арендной платы за использование земельных участков, за исключением случая, указанного в пункте 2.4 настоящей статьи, производится по формуле:
А = Кс x К1 x К2,
где:
А - арендная плата за земельный участок в год (рублей);
Кс - кадастровая стоимость земельного участка (рублей);
К1 - коэффициент, учитывающий вид разрешенного использования земельного участка;
К2 - коэффициент, учитывающий категорию арендатора.
2.4. Расчет годовой суммы арендной платы за земельные участки, предоставленные для строительства (за исключением земельных участков, предоставленных для жилищного строительства), производится по формуле:
А = Кс x К1 x К2 x К3,
где:
А - арендная плата за земельный участок в год (рублей);
Кс - кадастровая стоимость земельного участка (рублей);
К1 - коэффициент, учитывающий вид разрешенного использования земельного участка;
К2 - коэффициент, учитывающий категорию арендатора;
К3 - коэффициент, учитывающий срок (определяемый с даты предоставления в аренду земельного участка), по истечении которого арендатором земельного участка, предоставленного для строительства (за исключением земельного участка, предоставленного для жилищного строительства), не введен в эксплуатацию объект, для строительства которого был предоставлен в аренду такой земельный участок.
2.5. В случае если в договоре аренды земельного участка на стороне арендатора выступает несколько лиц, являющихся собственниками зданий, строений, сооружений (помещений в них), расположенных на данном земельном участке, арендная плата рассчитывается отдельно для каждого собственника, исходя из кадастровой стоимости земельного участка пропорционально доле в праве или занимаемой площади в здании, строении, сооружении, с учетом основного вида использования принадлежащего лицу объекта недвижимости (индивидуальное применение коэффициентов К1 и К2 для каждого собственника).
2.6. В случае изменения порядка определения размера арендной платы за использование земельных участков, а также государственной кадастровой оценки земель, обусловленных нормативными правовыми актами Российской Федерации, Красноярского края, города Норильска, размер арендной платы за земельные участки изменяется с момента вступления в силу соответствующего правового акта в одностороннем порядке без дополнительного уведомления арендаторов земельных участков.
2.7. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, определяются в соответствии с Постановлением Совета Администрации Красноярского края от 15.05.2008 № 239-п "О Порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Красноярского края".
2.8. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования город Норильск определяются в соответствии с п. 2.7 настоящего Положения.
Приложение 2
к Решению
Норильского городского
Совета депутатов
от 27 января 2015 г. № В/4-459
КОЭФФИЦИЕНТ, УЧИТЫВАЮЩИЙ ВИД РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА (К1), ПРИМЕНЯЕМЫЙ ПРИ ОПРЕДЕЛЕНИИ РАЗМЕРА
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД
НОРИЛЬСК, И ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА
№ п.п.
Вид разрешенного использования земельного участка
К1
1.
Предназначенные для строительства, эксплуатации и размещения объектов сельскохозяйственного использования и ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, индивидуальной жилой застройки, для ведения садоводства, огородничества, дачного и личного подсобного хозяйства, расположенных на землях населенных пунктов в следующих территориальных зонах:
- жилых;
- общественно-деловых;
- производственных, инженерной и транспортной инфраструктур;
- рекреационных;
- иных территориальных зонах;
на землях промышленности, на землях сельскохозяйственного назначения
0,006
2.
Предназначенные для строительства, эксплуатации и размещения кооперативных и индивидуальных гаражей, расположенных
на землях населенных пунктов в следующих территориальных зонах:
- жилых;
- общественно-деловых
0,18
на землях населенных пунктов в следующих территориальных зонах:
- производственных, инженерной и транспортной инфраструктур;
- рекреационных;
- специального назначения;
- военных и режимных объектов;
- иных территориальных зонах
0,15
на землях промышленности:
- удельный показатель кадастровой стоимости (далее - УПКС) от 1000 руб.;
0,05
- УПКС от 500 до 1000 руб.;
0,06
- УПКС от 200 до 500 руб.
0,2
- УПКС от 10 до 200 руб.;
3
- УПКС от 1 до 10 руб.;
10
- УПКС до 1 руб.
300
3.
Предназначенные для строительства, эксплуатации и размещения объектов физкультурно-оздоровительного, спортивного и рекреационного назначения, расположенных
на землях населенных пунктов в следующих территориальных зонах:
- жилых;
- общественно-деловых;
- производственных, инженерной и транспортной инфраструктур;
- рекреационных;
- специального назначения;
- военных и режимных объектов;
- иных территориальных зонах,
на землях особо охраняемых территорий и объектов
0,015
на землях промышленности
5
4.
Предназначенные для строительства и эксплуатации домов многоэтажной жилой застройки и для жилищного строительства, расположенных на землях населенных пунктов в следующих территориальных зонах:
- жилой;
- общественно-деловой застройки;
- военных и режимных объектов
0,03
5.
Предназначенные для строительства, эксплуатации и размещения автостоянок, расположенных
на землях населенных пунктов в следующих территориальных зонах:
- жилых;
- общественно-деловых;
- производственных, инженерной и транспортной инфраструктур;
- рекреационных;
- специального назначения;
- военных и режимных объектов;
- иных территориальных зонах
0,06
на землях промышленности
1
6.
Предназначенные для строительства, эксплуатации и размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания, расположенных
на землях населенных пунктов в следующих территориальных зонах:
- жилых;
- общественно-деловых
0,30
на землях населенных пунктов в следующих территориальных зонах:
- производственных, инженерной и транспортной инфраструктур;
- рекреационных;
- специального назначения;
- военных и режимных объектов;
- иных территориальных зонах
0,25
на землях промышленности
0,90
7.
Предназначенные для строительства, эксплуатации и размещения автозаправочных станций, расположенных
на землях населенных пунктов в следующих территориальных зонах:
- жилых;
- общественно-деловых;
- производственных, инженерной и транспортной инфраструктур;
- рекреационных;
- военных и режимных объектов;
- иных территориальных зонах
0,10
на землях промышленности
0,40
8.
Предназначенные для строительства, эксплуатации и размещения рекламных конструкций, расположенных
на землях населенных пунктов в следующих территориальных зонах:
- жилых;
- общественно-деловых
0,20
на землях населенных пунктов в следующих территориальных зонах:
- производственных, инженерной и транспортной инфраструктур;
- рекреационных;
- специального назначения;
- военных и режимных объектов;
- иных территориальных зонах
0,12
на землях промышленности
1000
9.
Предназначенные для строительства, эксплуатации и размещения станций технического обслуживания (автосервисов), расположенных на землях населенных пунктов в следующих территориальных зонах:
- жилых;
- общественно-деловых;
- производственных, инженерной и транспортной инфраструктур;
- иных территориальных зонах
0,10
на землях промышленности
0,20
10.
Предназначенные для строительства, эксплуатации и проведения работ по организации приема, хранения и переработки металлического лома, расположенных на землях населенных пунктов в следующих территориальных зонах:
- производственных, инженерной и транспортной инфраструктур;
- специального назначения;
- военных и режимных объектов;
- иных территориальных зонах,
на землях промышленности
0,02
11.
Предназначенные для строительства, эксплуатации и размещения объектов энергетики, транспортной инфраструктуры, автомобильного, железнодорожного, воздушного и трубопроводного транспорта, рекультивации и санитарной очистки территории, расположенных на землях населенных пунктов в следующих территориальных зонах:
- жилых;
- общественно-деловых;
- производственных, инженерной и транспортной инфраструктур;
- рекреационных;
- специального назначения;
- военных и режимных объектов;
- иных территориальных зонах,
на землях особо охраняемых территорий и объектов,
на землях промышленности
0,02
12.
Предназначенные для строительства, эксплуатации и проведения работ, связанных с утилизацией и захоронением отходов, расположенных на землях населенных пунктов в следующих территориальных зонах:
- производственных, инженерной и транспортной инфраструктур;
- специального назначения;
- военных и режимных объектов;
- иных территориальных зонах,
на землях промышленности
0,07
13.
Предназначенные для строительства, эксплуатации и размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта, заготовок, расположенных на землях населенных пунктов в следующих территориальных зонах:
- жилых;
- общественно-деловых;
- производственных, инженерной и транспортной инфраструктур;
- рекреационных;
- специального назначения;
- военных и режимных объектов;
- иных территориальных зонах
0,30
на землях промышленности
0,06
14.
Прочие земельные участки, предназначенные для строительства, эксплуатации и размещения прочих зданий, строений и сооружений, расположенных на землях населенных пунктов в следующих территориальных зонах:
- жилых;
- общественно-деловых;
- производственных, инженерной и транспортной инфраструктур;
- рекреационных;
- специального назначения;
- военных и режимных объектов;
- иных территориальных зонах,
на землях особо охраняемых территорий и объектов,
на землях промышленности
0,02
15.
Предназначенные для целей, связанных с геологическим изучением недр и добычей полезных ископаемых, расположенных на землях населенных пунктов в следующих территориальных зонах:
- производственных, инженерной и транспортной инфраструктур;
- специального назначения;
- военных и режимных объектов;
- иных территориальных зонах,
на землях промышленности
0,02
Приложение 3
к Решению
Норильского городского
Совета депутатов
от 27 января 2015 г. № В/4-459
КОЭФФИЦИЕНТ, УЧИТЫВАЮЩИЙ КАТЕГОРИЮ АРЕНДАТОРА (К2),
ПРИМЕНЯЕМЫЙ ПРИ ОПРЕДЕЛЕНИИ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА
ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В
СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД НОРИЛЬСК, А
ТАКЖЕ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ
СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА
№ п.п.
Категории арендаторов
К2
1.
Физические лица, не осуществляющие предпринимательскую деятельность:
0,3
- ветераны Великой Отечественной войны, а также граждане, на которых законодательством распространены социальные гарантии и льготы ветеранов Великой Отечественной войны;
- инвалиды I, II и III групп;
- граждане, подвергшиеся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС, а также аварий на других атомных объектах гражданского или военного назначения в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику;
- военнослужащие, граждане, уволенные с военной службы по достижении предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями и имеющие общую продолжительность военной службы двадцать лет и более, члены семей военнослужащих и сотрудников органов внутренних дел, потерявшие кормильца при исполнении им служебных обязанностей;
- Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации, Герои Социалистического труда и полные кавалеры орденов Славы, Трудовой Славы и "За службу Родине в Вооруженных Силах СССР";
- неработающие пенсионеры;
- дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей;
- граждане, являющиеся членами многодетных и малообеспеченных семей, а также граждане, признанные малоимущими;
- одинокие матери (отцы), а также граждане, являющиеся членами неполных семей, имеющих детей;
- граждане, являющиеся членами семей, получающих пенсию по случаю потери кормильца
2.
Физические и юридические лица, арендующие земельные участки, суммарная площадь которых превышает 150 000 кв. м, и вид разрешенного использования которых соответствует пунктам 1 - 7 приложения 2 к Решению
0,24
3.
Юридические лица, осуществляющие деятельность по приему металлического лома, арендующие земельные участки, вид разрешенного использования которых соответствует пункту 10 приложения 2 к Решению
0,24
4.
Юридические лица, осуществляющие деятельность по перевозке и обслуживанию пассажиров (кроме такси), арендующие земельные участки, вид разрешенного использования которых соответствует пункту 11 приложения 2 к Решению
0,3
5.
Физические и юридические лица, арендующие земельные участки, суммарная площадь которых превышает 7 000 000 кв. м, и вид разрешенного использования которых соответствует пунктам 11 - 14 приложения 2 к Решению
0,27
6.
Прочие
1
Приложение 4
к Решению
Норильского городского
Совета депутатов
от 27 января 2015 г. № В/4-459
КОЭФФИЦИЕНТ (К3), УЧИТЫВАЮЩИЙ СРОК (ОПРЕДЕЛЯЕМЫЙ С ДАТЫ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА), ПО ИСТЕЧЕНИИ
КОТОРОГО АРЕНДАТОРОМ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, ПРЕДОСТАВЛЕННОГО
ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА (ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА,
ПРЕДОСТАВЛЕННОГО ДЛЯ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА), НЕ ВВЕДЕН В
ЭКСПЛУАТАЦИЮ ОБЪЕКТ, ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА КОТОРОГО БЫЛ
ПРЕДОСТАВЛЕН В АРЕНДУ ТАКОЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК (К3),
ПРИМЕНЯЕМЫЙ ПРИ ОПРЕДЕЛЕНИИ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА
ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ
СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА
№ п.п.
Срок (определяемый с даты предоставления в аренду земельного участка), по истечении которого арендатором земельного участка, предоставленного для строительства (за исключением земельного участка, предоставленного для жилищного строительства), не введен в эксплуатацию объект, для строительства которого был предоставлен в аренду такой земельный участок
К3
1.
До истечения трех лет с даты предоставления в аренду земельного участка
0,5
2.
По истечении трех лет до семи лет с даты предоставления в аренду земельного участка
1,3
3.
По истечении семи лет с даты предоставления в аренду земельного участка
2,6
------------------------------------------------------------------