АДМИНИСТРАЦИЯ ИДРИНСКОГО РАЙОНА
КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 4 марта 2015 г. № 109-п

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ НОРМЫ СТОИМОСТИ 1 КВ. МЕТРА ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ
ЖИЛЬЯ НА ТЕРРИТОРИИ ИДРИНСКОГО РАЙОНА ДЛЯ РАСЧЕТА
РАЗМЕРА СУБСИДИЙ НА 2015 ГОД

Во исполнение статьи 14 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 10 Правил предоставления молодым семьям, нуждающимся в улучшении жилищных условий, социальных выплат в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.10.2010 № 1050, в соответствии с Приказом Минстроя России от 14.01.2015 № 5/пр "О нормативе стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации на первое полугодие 2015 года и показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на 1 квартал 2015 года", руководствуясь статьями 31.2, 33, 33.1 Устава Идринского района, постановляю:
1. Утвердить норму стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на территории Идринского района на 2015 год в размере 30050 (тридцать тысяч пятьдесят) рублей для расчетов социальных выплат для всех категорий граждан, которым социальные выплаты предоставляются на приобретение и строительство жилых помещений за счет средств федерального, краевого и местного бюджетов, согласно приложению.
2. Признать утратившим силу Постановление администрации района от 05.11.2014 № 559-п "Об утверждении нормы стоимости общей площади жилья на территории Идринского района для расчета субсидий на 2015 год".
3. Контроль за выполнением Постановления возложить на заместителя главы администрации района по экономическим и финансовым вопросам Н.А. Данилкину.
4. Опубликовать Постановление в газете "Идринский вестник" и разместить на официальном сайте муниципального образования Идринский район www.idra.org.ru.
5. Постановление вступает в силу в день, следующий за днем его официального опубликования, и применяется к правоотношениям, возникшим с 01.01.2015.

Глава
администрации района
А.В.КИРЕЕВ





Приложение
к Постановлению
администрации района
от 4 марта 2015 г. № 109-п

РАСЧЕТ СТОИМОСТИ 1 М КВ. ЖИЛЬЯ ПО МУНИЦИПАЛЬНОМУ
ОБРАЗОВАНИЮ ИДРИНСКИЙ РАЙОН ДЛЯ РАСЧЕТА СУБСИДИЙ
НА СТРОИТЕЛЬСТВО И ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ НА 2015 ГОД

В соответствии с пунктом 3 Постановления Правительства Российской Федерации от 21 марта 2006 г. № 153 "О некоторых вопросах реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы", Приказом Минстроя России от 14.01.2015 № 5/пр "О нормативе стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации на первое полугодие 2015 года и показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на 1 квартал 2015 года" расчетная стоимость одного квадратного метра общей площади жилья по территории Идринского района составила 30050 рублей.
Таким образом, расчетная стоимость одного квадратного метра общей площади жилья определяется по формуле:

РПС = (Цп.р. + Цв.р. + СМ) х 0,92 x 0,85 +

+ Сстр. / n4 x К. дефл., где:

РПС - расчетный показатель средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения в Идринском районе;
Цп.р. - средняя цена одного квадратного метра общей площади жилого помещения на первичном рынке в Идринском районе; составила 31500 рублей <*>;
Цв.р. - средняя цена одного квадратного метра общей площади жилого помещения на вторичном рынке в Идринском районе; составила 25000 рублей <*>;
СМ - сведения мониторинга рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения на дату отчетного периода по Идринскому району; составила 32000 рублей <*>;
Сстр. - средняя стоимость строительства одного квадратного метра общей площади жилого помещения в соответствующем субъекте Российской Федерации на 2015 год; утверждена 39082 рубля <**>;
n4 - количество показателей, использованных при расчете (Цп.р., Цв.р., СМ, Сстр.);
К. дефл. - прогнозируемый коэффициент-дефлятор на период времени от отчетного до определяемого квартала; составил 11,0% <***>;
"0,92" - коэффициент, учитывающий долю затрат, направленную на оплату услуг риэлторов, нотариусов, государственных пошлин и других затрат, связанных с государственной регистрацией прав на недвижимое имущество и сделок с ним <****>;
"0,85" - коэффициент, определенный как соотношение рыночных цен на жилье в районных городах, поселках и сельской местности к рыночным ценам на жилье в областных центрах <****>;
РПС = (31500 + 25000 + 32000) x 0,92 x 0,85 + 39082) / 4 x 111%,
РПС = 30050.
--------------------------------
<*> Информация СМИ, справки агентств и индивидуальных предпринимателей.
<**> Приказ Минстроя России от 14.01.2015 № 5/пр "О нормативе стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации на первое полугодие 2015 года и показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на 1 квартал 2015 года".
<***> Сведения министерства экономики Красноярского края.
<****> Федеральное агентство по строительству и ЖКХ МРР РФ, Приказ от 05.03.2013 № 66/ГС.


------------------------------------------------------------------